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北京市电梯日常维护保养合同书6篇

篇1

甲方（委托单位）：北京XX物业管理有限公司

乙方（维保单位）：北京XX电梯工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《北京市电梯日常维护保养收费办法》的规定，经甲乙双方协商，就甲方委托乙方对北京市XX区XX路XX号院XX楼XX单元电梯进行日常维护保养事宜达成如下协议：

一、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、维保范围

1.乙方负责对甲方位于北京市XX区XX路XX号院XX楼XX单元的XX部电梯进行日常维护保养。

2.乙方提供的服务内容包括：对电梯主机、控制柜、轿厢、轨道等关键部件进行定期检修、保养；对电梯井道、机房等区域进行日常清扫、维护；为甲方提供电梯运行咨询、故障处理等服务。

三、维保费用及支付方式

1.维保费用按照《北京市电梯日常维护保养收费办法》的规定进行确定，具体费用根据电梯型号、品牌、使用状况等因素，由甲乙双方协商确定。

2.甲方应按照合同约定的维保费用支付方式，按时足额支付维保费用。乙方在收到维保费用后，应出具合法有效的发票。

四、维保质量及验收标准

1.乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对电梯进行日常维护保养，确保维保质量达到合同约定的标准。

2.甲方在收到维保服务后，应对维保质量进行验收。验收标准应包括但不限于：电梯运行平稳、安全；关键部件无损坏、无安全隐患；井道、机房等区域干净、整洁等。

3.如果甲方对维保质量不满意，乙方应及时进行整改，并重新进行验收，确保维保质量达到合同约定的标准。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供维保服务，并对维保质量进行验收。甲方在验收过程中发现问题或不足，有权要求乙方进行整改。

2.乙方应按照合同约定提供维保服务，并接受甲方的验收。乙方在维保过程中发现任何问题或隐患，应及时向甲方报告，并提出合理的解决方案。

3.甲乙双方应相互协作、配合，共同确保电梯的安全、稳定运行。乙方在维保过程中应注意保护甲方的财产和隐私，避免对甲方造成不必要的损失。

六、违约责任及赔偿损失

1.如果乙方未按照合同约定提供维保服务，或维保质量未达到合同约定的标准，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

2.如果甲方未按照合同约定支付维保费用，或无故拒绝乙方的维保服务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如果因本合同引起的争议或其他法律问题，应由中华人民共和国有管辖权的相关法院管辖。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的条款如与相关法律法规的规定相抵触，应以相关法律法规的规定为准。但相关法律法规没有明确规定的，应以本合同的条款为准。

甲方（委托单位）：北京XX物业管理有限公司（盖章）

法定代表人（负责人）：XXX（签字）

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

地址：北京市XX区XX路XX号院XX楼XX单元

乙方（维保单位）：北京XX电梯工程有限公司（盖章）

法定代表人（负责人）：XXX（签字）

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

地址：北京市XX区XX路XX号院XX楼XX单元

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托单位）：_________

乙方（维保单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和《北京市电梯日常维护保养规范》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方对北京市电梯进行日常维护保养事宜，达成如下协议：

一、维护范围

甲方委托乙方对北京市的电梯进行日常维护保养。具体范围包括但不限于：电梯的定期检查、保养、维修、更新改造等。

二、维护期限

本合同的维护期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、维保费用及支付方式

1.维保费用：甲方需向乙方支付电梯日常维护保养费用，具体金额根