民用房屋长期租用合同8篇.docx

民用房屋长期租用合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]

一、民用房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的民用房屋出租给乙方，该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]，装修情况为[房屋装修情况]。甲方保证该房屋产权明晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的年租金为[年租金金额]元，租赁期间租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前[支付周期]天向甲方支付下一期的租金。如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

四、押金的退还

乙方应在租赁期满前向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、承租方权利义务

1.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋及其内部设施恢复原状，并清理垃圾，保持房屋整洁。

六、出租方权利义务

1.甲方应保证房屋产权明晰，无任何纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理物业交割手续。

3.甲方应保证房屋的安全性和适用性，如因房屋本身的问题导致乙方无法正常居住，甲方应负责维修并承担相关费用。

4.甲方有权监督乙方的承租行为，如发现乙方有违约行为，有权扣除押金作为违约金。

七、违约责任

1.如乙方逾期未支付租金或押金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每天[滞纳金金额]元计算。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.如甲方未提供必要的证明文件或未履行维修义务，导致乙方无法正常居住或办理物业交割手续，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。判决生效前，双方应继续履行各自的义务。判决生效后，双方应执行判决结果。如一方不履行判决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。但需要注意的是，强制执行过程中可能产生的费用由违约方承担。同时，在执行过程中也要注意保护双方的合法权益不受侵害。对于恶意逃避执行的一方当事人可以依法追究其法律责任。在执行过程中如果发现被执行人有可供执行的财产线索可以及时向人民法院提供以便尽快实现自己的合法权益。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的民用房屋，乙方有意长期租用该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，结构为__________，内附设施包括__________等。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月，其中不含税。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：__________。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元的押金及保证金。押金及保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。