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装修工程分包合同7篇

篇1

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：全包（设计、施工、材料）

4.工程内容：房屋装修（装饰、幕墙、门窗、钢结构、水电等）

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。

2.因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金XX元。

3.如有下列情况，乙方可书面通知甲方，相应顺延工期：

（1）因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工的；

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而被迫停工的；

（3）因甲方延期支付工程款而影响下一道工序施工进行的；

（4）因甲方原因造成乙方不能按时进场开工的。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币XX元（大写：XX元）。

2.乙方进场开工前，甲方需向乙方支付工程款的XX%作为预付款。

3.每完成一个施工段（或节点），甲方需组织相关人员进行验收，验收合格后，甲方需向乙方支付该施工段（或节点）工程款的XX%。

4.工程竣工验收合格后，甲方需向乙方支付工程款的XX%。

5.乙方在收款时，需出具正式发票。否则，甲方有权拒付。

6.双方约定：本工程保修期为XX年。保修期内若发生质量问题或维修事项，乙方需在接到甲方通知后XX天内进场维修。若乙方逾期未进场维修，甲方有权另请他人维修，维修费用由乙方承担。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到合格（优良）。

2.验收标准：按国家有关工程质量评定标准和施工图纸设计要求。

3.验收方法：由甲方组织相关人员进行现场验收。

4.验收时间：在乙方完成每个施工段（或节点）后，甲方需及时组织相关人员进行验收。若甲方未按时组织验收，则视为该施工段（或节点）已验收合格。

5.在验收过程中，若发现有质量问题或不符合施工图纸设计要求的部位，乙方需按要求进行整改或返修。整改或返修的费用由乙方自行承担。

6.工程竣工验收合格后，双方需共同签署《竣工验收报告》。该报告作为工程竣工验收合格的依据。

7.在保修期内，若发生质量问题或维修事项，乙方需按要求及时进行维修。维修费用由乙方自行承担。若乙方逾期未进场维修，甲方有权另请他人维修，维修费用由乙方承担。

8.若因乙方原因造成工程质量事故或人身伤害事故，一切责任和损失由乙方自行承担。若因甲方原因造成工程质量事故或人身伤害事故，一切责任和损失由甲方自行承担。

9.若因不可抗力因素造成工程质量事故或人身伤害事故，双方应协商确定处理方案并承担相应的责任和损失。

10.若因第三方原因造成工程质量事故或人身伤害事故，双方应协商确定处理方案并承担相应的责任和损失。若第三方无法确定，则双方共同承担相应的责任和损失。

11.对于隐蔽工程部分，乙方需做好自检和记录工作。在下一道工序施工前，乙方需通知甲方进行验收。若甲方未按时参加验收，则视为该隐蔽工程已验收合格。但如事后发现质量问题或不符合施工图纸设计要求的情况，乙方仍需承担相应责任并进行整改或返修。

12.对于涉及结构安全的试块、试件和材料检测等试验项目，乙方需按规定进行检验并出具正式试验报告。甲方有权对试验过程进行监督并抽查试验结果。若发现问题或不符合要求的情况，乙方需按要求进行整改或返修并承担相应的责任和损失。

13.双方约定：本工程保修期为XX年。保修期内若发生质量问题或维修事项，乙方需在接到甲方通知后XX天内进场维修。若乙方逾期未进场维修，甲方有权另请他人维修，维修费用由乙方承担。此外，在保修期内，乙方还需负责保护本工程免受损坏和污染等措施的实施和维护工作。若因乙方原因导致本工程在保修期内受到损坏或污染等损失情况发生的话呢？那么就需要按照合同规定进行相应的赔偿了！

14.在竣工验收时未达到合同约定的质量标准的情况下（即存在质量问题或不符合施工图纸设计要求的情况），甲方可以提出整改或返修的要求。此时双方应协商确定整改或返修方案以及相应的责任和损失承担方！如果协商不成的话呢？那么就需要通过

篇2

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________