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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同租赁物租赁条件变更通用范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人信息

1.3合同租赁物信息

1.4合同租赁期限

1.5合同租金及支付方式

2.租赁物交付及验收

2.1租赁物交付时间

2.2租赁物交付条件

2.3租赁物验收标准及程序

2.4验收不合格的处理

3.租赁物使用及维护

3.1租赁物使用规定

3.2租赁物维护责任

3.3租赁物维修及费用承担

3.4租赁物禁止行为

4.租金调整及支付

4.1租金调整条件

4.2租金调整程序

4.3租金支付方式及时间

4.4违约责任

5.房屋转租及转借

5.1转租及转借的条件

5.2转租及转借的程序

5.3转租及转借的禁止

5.4转租及转借的违约责任

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.2附属设施及设备的使用

6.3附属设施及设备的维修及费用承担

6.4附属设施及设备的禁止行为

7.附属权利义务

7.1水电费及物业管理费承担

7.2临时用水用电及费用承担

7.3房屋租赁期间的税费承担

7.4其他附属权利义务

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

10.4争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：附属设施及设备清单

12.3附件三：租赁物验收报告

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同当事人信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同租赁物信息

租赁物名称：[房屋名称]

租赁物地址：[房屋地址]

租赁物面积：[房屋面积]

1.4合同租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

1.5合同租金及支付方式

租金总额：[租金总额]

支付方式：[支付方式，如：按月支付、季度支付等]

支付时间：[支付时间，如：每月[日期]支付]

2.租赁物交付及验收

2.1租赁物交付时间

甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方。

2.2租赁物交付条件

（1）租赁物符合国家规定的建筑标准；

（2）租赁物设施齐全，功能正常；

（3）租赁物无权属纠纷；

2.3租赁物验收标准及程序

乙方应在交付之日起[验收期限]内对租赁物进行验收，验收合格后签署验收报告。

2.4验收不合格的处理

若验收不合格，乙方应在验收期限内向甲方提出，甲方应在[整改期限]内进行整改。整改后，乙方再次进行验收。

3.租赁物使用及维护

3.1租赁物使用规定

乙方应按照租赁物的设计用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2租赁物维护责任

租赁物在使用过程中，乙方应负责日常维护，保持租赁物的整洁、完好。

3.3租赁物维修及费用承担

租赁物维修分为日常维修和重大维修：

（1）日常维修：乙方应自行承担；

（2）重大维修：由甲方承担，但乙方应提前[通知期限]告知甲方。

3.4租赁物禁止行为

（1）擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）损坏租赁物；

（3）将租赁物转租、转借；

（4）利用租赁物从事违法活动。

4.租金调整及支付

4.1租金调整条件

租金调整条件为：市场租金波动超过[百分比]。

4.2租金调整程序

租金调整程序如下：

（1）甲方提出调整租金建议；

（2）双方协商确定调整后的租金；

（3）签署租金调整协议。

4.3租金支付方式及时间

租金支付方式及时间参照第1.5条。

4.4违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.房屋转租及转借

5.1转租及转借的条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借租赁物。

5.2转租及转借的程序

（1）提前[通知期限]告知甲方