二零二五版大楼楼顶空中停车场租赁服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版大楼楼顶空中停车场租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.停车场基本情况

2.1停车场位置

2.2停车场面积

2.3停车场设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.保养与维护

6.1保养责任

6.2维护责任

6.3违约责任

7.安全与责任

7.1安全责任

7.2责任范围

7.3责任免除

8.保险

8.1保险类型

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效程序

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：有限公司

（2）乙方：个人

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.停车场基本情况

2.1停车场位置

甲方位于市区街道号的大楼楼顶空中停车场。

2.2停车场面积

停车场地总面积为1000平方米。

2.3停车场设施

停车场地内配备有照明设施、安全监控设备、消防设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起计算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至2028年12月31日止。

3.3租赁期限调整

租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期限内的租金总额为人民币100,000元。

4.2租金支付方式

乙方应在每月的五个工作日内，向甲方支付当月租金。

4.3逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

5.使用范围及限制

5.1使用范围

乙方租赁的停车场地仅用于车辆停放。

5.2使用限制

乙方不得在停车场地内进行任何非法活动，不得占用停车场地进行经营活动。

5.3违约责任

若乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.保养与维护

6.1保养责任

乙方应负责停车场地内车辆及设施的保养工作。

6.2维护责任

乙方发现停车场地设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.3违约责任

若乙方未履行保养与维护责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.安全与责任

7.1安全责任

甲方应确保停车场地设施的安全，乙方在使用过程中应遵守安全规定。

7.2责任范围

（1）甲方对停车场地设施造成损坏，由甲方承担维修责任；

（2）乙方在使用过程中造成第三方损害，由乙方承担赔偿责任；

（3）因不可抗力因素造成停车场地设施损坏或乙方损失，双方互不承担责任。

7.3责任免除

若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

8.保险

8.1保险类型

甲方应购买财产保险，确保停车场地设施在发生意外损坏时，能得到及时赔偿。

8.2保险责任

保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等导致停车场地设施损坏的情况。

8.3保险费用

保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按约定履行合同义务；

（2）任何一方违反合同约定，造成对方损失；

（3）任何一方擅自改变租赁用途。

9.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同租金的10%计算；

（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；

（3）甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收租金的违约金。

9.3违约赔偿

若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。

10.2争议解决程序

如协商不