房地产出租合同书样书6篇.docx

房地产出租合同书样书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有本合同所指的房地产，现同意将其出租给乙方使用。乙方愿意承租该房地产，并遵守国家法律法规和本合同的规定。为明确双方的权利义务，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：____________________________________________

建筑面积：____平方米，使用面积：____平方米

房屋结构：____，房屋类型：____（住宅、商业、办公等）

配套设施：____________________________________________

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照每____（月/季度/半年/年）支付租金给甲方。

3.租金交纳期限：每次租金支付应在租赁期开始或到期前____天完成。

4.押金：乙方应在签订本合同时支付人民币____元作为押金。租赁期满，押金在扣除可能存在的费用后予以退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

4.甲方有权对房屋及公共设施进行检查、维修，乙方应给予配合。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权在乙方违约时解除合同。

2.乙方有权在约定的租赁期限内使用房屋，并履行支付租金的义务。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和本合同的约定，履行合同义务。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。

2.乙方擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方有权解除合同。

3.乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应赔偿损失。

4.其他违约情形，根据法律法规和本合同约定承担违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致房屋无法使用的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法持有的房地产进行租赁，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式、时间、金额等详见本合同附录。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

4.2租赁期间，押金不得抵扣租金或其他费用。租赁期满，乙方如无