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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度中式餐厅租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同有效期

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及用途

2.2租赁物具体位置及面积

2.3租赁物附属设施及设备

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

3.2租赁费用支付方式及期限

3.3租赁费用调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

4.3保证金利息及计算方式

5.租赁期限及使用

5.1租赁期限

5.2租赁用途

5.3租赁期间权利义务

6.租赁物维护及保养

6.1租赁物维护责任

6.2租赁物保养责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算及支付

7.3违约解除合同

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效后的通知

12.合同附件

12.1附件名称及内容

12.2附件效力

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他约定事项

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名及盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

1.1.3出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]

1.1.4承租方：[承租方全称]

1.1.5承租方地址：[承租方详细地址]

1.1.6承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：2025年1月1日

1.2.2签订地点：[合同签订具体地点]

1.3合同有效期

1.3.1有效期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及用途

2.1.1租赁物名称：中式餐厅

2.1.2租赁物用途：餐饮服务

2.2租赁物具体位置及面积

2.2.1位置：[具体地址]

2.2.2面积：[餐厅面积]

2.3租赁物附属设施及设备

2.3.1设施：厨房设备、餐桌椅、餐具等

2.3.2设备：空调、音响、灯光等

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

3.1.1月租金：人民币[金额]元

3.2租赁费用支付方式及期限

3.2.1支付方式：每月支付一次

3.2.2支付期限：每月[日期]前

3.3租赁费用调整机制

3.3.1调整条件：根据市场行情及政府相关政策

3.3.2调整通知：提前[天数]天通知对方

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.1.1保证金金额：人民币[金额]元

4.1.2支付方式：合同签订时一次性支付

4.2保证金退还条件及程序

4.2.1退还条件：租赁期满，无违约行为，租赁物完好

4.2.2退还程序：承租方提出退还申请，出租方核实无误后，10个工作日内退还

4.3保证金利息及计算方式

4.3.1利息计算：按银行同期存款利率计算

4.3.2利息支付：租赁期满时一次性支付

5.租赁期限及使用

5.1租赁期限

5.1.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

5.2租赁用途

5.2.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途

5.3租赁期间权利义务

5.3.1出租方保证租赁物的使用权和完整性

5.3.2承租方负责租赁物的维护和使用

6.租赁物维护及保养

6.1租赁物维护责任

6.1.1承租方负责租赁物的日常维护和保养

6.2租赁物保养责任

6.2.1承租方应按照约定的保养标准进行保养

6.3租赁物损坏赔偿

6.3.1承租方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责赔偿

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.1.1违约情形：未按时支付租金、擅自改变用途、损坏租赁物等

7.1.2处理方式：根据违约情节，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2违约金计算及支付

7.2.1违约金计算：按每日租金的[比例]计算

7.2