二零二五年度二手房交易新规合同范本编制与解读.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度二手房交易新规合同范本编制与解读

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同双方当事人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积及结构

2.4房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

4.4交房责任

5.房屋权属变更登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

5.4登记责任

6.产权过户税费

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费缴纳时间

6.4税费变更

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约解除合同

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1解除合同的情形

9.2解除合同程序

9.3解除合同后的处理

9.4合同终止情形

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：房屋买卖合同

10.4附件四：其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效后权利义务

12.合同解除

12.1解除合同的情形

12.2解除合同程序

12.3解除合同后的处理

13.合同终止

13.1终止合同的情形

13.2终止合同程序

13.3终止合同后的处理

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知送达方式

14.3合同修改

14.4合同解除与终止

14.5合同争议解决

14.6合同份数及效力

14.7合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度二手房交易新规合同范本”。

1.2合同签订时间：本合同签订时间为____年____月____日。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。

1.4合同双方当事人信息：

1.4.1出卖人：姓名____，身份证号码____，联系方式____。

1.4.2买受人：姓名____，身份证号码____，联系方式____。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：____市____区____街道____号____单元____室。

2.2房屋产权信息：房屋所有权证号为____，房屋产权证登记日期为____年____月____日。

2.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

2.4房屋装修情况：房屋装修情况为____，装修状况详见附件一。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋交易价格为____元人民币。

3.2.1签订合同时支付定金____元；

3.2.2签订合同后____个工作日内支付首付款____元；

3.2.3房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付尾款____元。

3.3付款时间节点：具体付款时间节点详见附件二。

3.4付款方式变更：双方同意在合同签订后，如遇特殊情况需变更付款方式，应经双方协商一致，并在合同中予以注明。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：买受人应在房屋过户手续办理完毕后的____个工作日内完成交房。

4.2.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

4.2.2房屋结构安全，无安全隐患；

4.2.3房屋内部设施齐全，符合交付标准；

4.2.4房屋内无拖欠的水电费、物业费等费用。

4.3交房手续：双方应按照国家相关规定办理房屋交接手续。

4.4交房责任：出卖人应负责办理房屋交房手续，买受人应配合办理。

5.房屋权属变更登记

5.1登记申请：双方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内向不动产登记机构申请房屋权属变更登记。

5.2登记费用：房屋权属变更登记费用由买受人承担。

5.3登记时间：登记机构应在收到登记申请后的____个工作日内完成登记手续。

5.4登记责任：双方应按照国家相关规定承担房屋权属变更登记责任。

6.产权过户税费

6.1税费种类：房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。

6.2税费承担：具体税