土地租赁合同和协议6篇.docx

土地租赁合同和协议6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地租赁面积及位置

甲方将其承包的位于_________的土地出租给乙方，该土地面积为_________亩，具体四至界限为：_________。

二、租赁期限

该土地租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地返还给甲方，并自行拆除其在土地上搭建的建筑物和设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年的_________月_________日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、土地用途及经营方式

1.乙方承租该土地后，应依法进行农业生产活动，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法经营活动。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，保证其在该土地上的经营活动顺利进行。

4.乙方应按时支付租金，并应按照合同约定使用和保护该土地。如因乙方原因导致该土地损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未能按照合同约定提供出租土地的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未提供土地租金的百分之十。

2.乙方未能按照合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还该土地。

3.乙方在租赁期内擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金金额为改变用途部分租金的百分之十。甲方有权解除本合同并要求乙方返还该土地。

4.乙方在经营过程中从事违法经营活动的，应承担相应的法律责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还该土地。

七、合同解除及终止

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。租赁期满前，双方应共同对土地进行验收，确认土地状况良好并办理相关交接手续。

2.乙方在租赁期内如需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请并获得甲方的同意。同时，乙方应支付甲方剩余租赁期的租金作为违约金。甲方有权在收到申请后解除本合同并要求乙方返还该土地。

3.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方同意解除本合同并互不承担违约责任。但乙方的搬迁费用应由甲方承担。

4.合同解除后，乙方应在合理期限内自行拆除其在土地上搭建的建筑物和设施并将土地返还给甲方。如因乙方原因未能及时返还土地的，应向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

5.合同终止后双方应友好协商解决相关事宜并签订终止协议以明确双方的权利和义务关系。如因协商不成而无法签订终止协议的双方同意由仲裁机构进行裁决或向人民法院提起诉讼以维护自己的合法权益。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本状况

甲方出租给乙方的土地位于_________，土地面积为_________平方米（大写：_________），土地用途为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，每年租金为_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期满前向甲方支付下一年的租金。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出