福州市租赁合同6篇.docx

福州市租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋是甲方合法所有，未设定抵押权，不存在其他共有人或纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：户名[银行账户姓名]，账号[银行账户账号]，开户行[开户银行名称]。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行租赁义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、租金已结清。甲方在确认上述情况后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏，应及时维修并告知甲方。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得将房屋转租或借给他人使用。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应按时支付租金和其他费用，如违约金、滞纳金等。如有拖欠，甲方有权终止合同并扣除保证金。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋，并保证房屋设施完好、租金已结清。否则，甲方有权扣除保证金并追究乙方的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途等，视为违约行为。甲方有权终止合同并扣除保证金。

2.乙方如因违约行为给甲方造成其他损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的部分。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由[公证费用承担方]承担。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于福州市[地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构]，房屋权属证书编号为[编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施和公共设备。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内部设施的正常使用。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋设施不全的，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金或保证金的，应支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应支付违约金[违约金金额]元。

4.