北京房屋承租居间协议书5篇.docx

北京房屋承租居间协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：张XX，身份证号码：123456789012345678

乙方（承租人）：李XX，身份证号码：09876543210987654321

丙方（居间人）：北京XX房地产经纪有限公司

鉴于甲方拥有位于北京市XX区XX路XX号的房屋，乙方有承租该房屋的意愿，丙方作为专业的房地产经纪机构，愿意提供居间服务，协助双方完成房屋承租交易。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋承租居间事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，规划用途为XX。甲方已取得了该房屋的合法产权证明，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、承租期限

乙方承租该房屋的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该房屋的租金为人民币XX元/月。租金总额为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以选择银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币XX元。押金用于保证乙方在承租期间的行为符合协议约定，不损坏房屋及设施。

2.乙方应在签订本协议时一次性支付押金给甲方。甲方在收到押金后应向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方在承租期间应合理使用房屋及设施，不得进行装修、改建或擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等因居住产生的费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方在承租期间应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如有违约行为，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于房屋损坏修复费用、租金损失等。同时，乙方支付的押金将作为违约金予以扣除。

3.丙方作为居间人，如未尽到应有的职责和义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据丙方的过错程度及给甲乙双方造成的损失来确定。

七、争议解决方式

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议部分的条款。

八、其他约定事项

1.本协议自三方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方及丙方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力或政府政策调整等特殊情况，导致本协议无法继续履行时，甲乙双方及丙方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可通过法律途径解决。

4.甲乙双方及丙方在签订本协议时均已仔细阅读并理解了本协议的所有条款和条件。三方均表示同意并接受本协议的约束和规定。本协议是三方真实意思的表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居间方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，丙方提供居间服务的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市，具体地址为：[XXXXX]。

2.房屋类型为：住宅/公寓/别墅/其他（请根据实际情况填写）。

3.房屋面积为：XX平方米。

4.房屋内设施及物品清单如下：

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施物品返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式：银行转账/现金。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票或收据。

四、居间服务内容

1.丙方负责为甲方和乙方提供房屋出租的居间服务，包括发布租赁信息、筛选承租方、安排看房、协助签订租赁合同等。

2.丙方的居间服务费为每月人民币XX元整（大写：元整），由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向丙方支付居间服务费。支付方式：银行转账/现金