小区住房房屋租赁合同7篇.docx

小区住房房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX小区XX栋XX单元的住房，现同意将该住房租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋地址：XX市XX区XX小区XX栋XX单元。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋格局：XX室XX厅XX卫。

4.房屋设施：包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）元整（￥元），每年共计人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

3.乙方在签订合同时向甲方支付人民币（大写）元整（￥元）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除可能存在的费用后，将保证金退还乙方。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后五个工作日内完成缴费。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状，如造成损坏，应照价赔偿。

3.甲方在交付房屋前，已发生的费用由甲方承担。交付房屋后发生的费用由乙方承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如有违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方在租赁期间擅自转租房屋或利用房屋从事非法活动，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

2.如乙方逾期支付租金或相关费用超过十五日，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏或丢失物品的价值确定。

4.如甲方在交付房屋前存在隐瞒房屋状况或提供虚假信息的情况，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据乙方的实际损失确定。

5.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为合同签订地或履行地的人民法院。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区_________单元_________号房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于_________小区_________单元_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，规划用途为_________。租赁房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件《租赁房屋设施设备清单》。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金按年计算，每年支付一次。

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