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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度电子信息研发中心厂房租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.租赁费用

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修保养

7.乙方权益

7.1使用权

7.2租赁物变更

7.3租赁物转租

8.甲方权益

8.1租赁物收回权

8.2违约处理权

8.3其他权益

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更效力

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（3）“租赁物”指甲方拥有的位于（租赁物地址）的厂房及其附属设施；

（4）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的厂房租赁费用；

（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间；

（6）“租赁费用”指乙方应支付的水电费、物业管理费及其他相关费用。

1.2解释

本合同中对术语的定义如有歧义，应以本合同中的解释为准。

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

租赁物位于（租赁物地址），具体坐标为（经纬度）。

2.3租赁物面积

租赁物总面积为（租赁物面积）平方米，其中一层面积为（一层面积）平方米，二层面积为（二层面积）平方米。

2.4租赁物结构

租赁物为钢筋混凝土结构，共两层，每层高（层高）米。

2.5租赁物设施

租赁物内配备有（设施清单），包括但不限于：

（1）空调系统；

（2）消防设施；

（3）照明设备；

（4）给排水系统；

（5）网络接入端口。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自（租赁起始日期）起算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至（租赁终止日期）止。

3.3租赁续约

本合同租赁期满后，如双方无异议，可协商续约，续约期限为（续约期限）。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

本合同租金标准为每月（租金金额）元，共计（租赁期限）个月。

4.2支付方式

乙方应于每月（付款日）前将租金支付至甲方指定账户。

4.3付款时间

乙方应于每月（付款日）前将租金支付至甲方指定账户。

4.4逾期付款

如乙方逾期付款，应向甲方支付（逾期付款违约金比例）的违约金。

5.租赁费用

5.1水电费用

乙方应按照实际使用量支付水电费用，每月（付款日）前将费用支付至甲方指定账户。

5.2物业管理费

乙方应按照物业管理协议支付物业管理费，每月（付款日）前将费用支付至甲方指定账户。

5.3其他费用

除租金、水电费和物业管理费外，乙方应承担的其他费用包括但不限于：

（1）租赁物维修保养费用；

（2）消防设施维护费用；

（3）安全设施维护费用。

6.租赁物使用

6.1使用范围

乙方仅可在租赁物内从事电子信息研发及相关活动。

6.2使用限制

（1）不得改变租赁物结构；

（2）不得擅自改变租赁物用途；

（3）不得擅自拆除或损坏租赁物设施；

（4）不得占用消防通道、安全出口等公共区域。

6.3维修保养

乙方应对租赁物进行日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.乙方权益

7.1使用权

乙方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁物进行电子信息研发及相关活动。

7.2租赁物变更

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

7.3租赁物转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

8.甲方权益

8.1租赁物收回权

如乙方违反本合同约定，甲方有权收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

8.2违约处理权

甲方有权对乙方的违约行为进行处理，包括