二手房买卖合同样本一7篇.docx

二手房买卖合同样本一7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXXXX，建筑面积：XXXXXX平方米，房屋结构：XXXXXX。

2.房屋所有权证书编号：XXXXXX，土地使用权证书编号：XXXXXX。

3.房屋内的家具、电器等附属设施详见附件《房屋附属设施清单》。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方选择以下第XXXXXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），剩余房款人民币：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理相关后续手续，确保乙方能够顺利入住。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的购房款。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或完成过户手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权和处分权，否则由此引起的纠纷由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，合法使用和管理房屋。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

银行账号：XXXXXX

开户行及地址：XXXXXX

邮政编码：XXXXXX

电子邮箱：XXXXXX

QQ号：XXXXXX

微信号：XXXXXX

新浪账号：XXXXXX

腾讯账号：XXXXXX

京东账号：XXXXXX

支付宝账号：XXXXXX

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋不存在产权纠纷和债权纠纷，能够正常办理房屋过户手续。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方在签订合同时支付房屋总价的50%作为首付款，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。剩余50%的房款，即人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]），乙方在办理房屋过户手续时一次性支付。

2.甲方在收到乙方支付的首付款后，应立即将房屋交付给乙方使用。甲方应在交付房屋前确保房屋处于良好的居住状态，并结清房屋交付前的所有费用。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后7个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。乙方应在收到房屋钥匙后尽快安排验收，验收期为收到钥匙后的10个工作日内。

2.乙方在验收期内应仔细检查房屋的每一个角落，确保房屋结构安全、水电设施完备、家具家电齐全等。如果发现任何质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.验收合格后，乙方应在验收期满