北京内销商品房买卖合同6篇.docx

北京内销商品房买卖合同6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（买方）：XXX，国籍：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。

乙方（卖方）：XXX，国籍：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。

鉴于甲方需要购买位于北京市XX区的XX房产，乙方愿意出售该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX住宅/公寓/别墅/办公/商业等，结构为XX框架/砖混/砖木等。

3.房屋用途为XX自住/出租/办公/商业等，使用年限为XX年。

4.房屋附属设施包括XX水/电/气/暖/物管等，具体详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整），甲方需一次性支付。

2.乙方在收到甲方支付的款项后，应立即向甲方出具合法有效的收据。

3.甲方支付款项后，双方应共同办理房产过户手续，确保甲方取得房产所有权。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在收到甲方款项后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给甲方，并协助甲方办理入住手续。

2.甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合居住条件。如有任何问题或瑕疵，应及时向乙方提出，乙方应尽快修复。

3.房屋交付后，双方应共同办理物业管理等相关手续，确保甲方能够顺利入住。

四、违约责任及争议解决方式

1.如果乙方在规定时间内未将房屋交付给甲方或未协助甲方办理入住手续，视为乙方违约。乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方的相应损失。

2.如果甲方在接收房屋时发现有重大问题或瑕疵，且这些问题或瑕疵在验收时未能及时提出并得到修复，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的相应损失。

3.如双方发生争议或违约行为，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋附属设施清单（详见附件）

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXX

甲方（卖方）：XXX，国籍：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX，身份证件：XXX

乙方（买方）：XXX，国籍：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX，身份证件：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于北京市XXX区XXX路XXX号的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有的内销商品房，房屋类型为：XXX，房屋结构为：XXX，房屋地址为：北京市XXX区XXX路XXX号。该房屋的建筑面积为：XXX平方米，套内面积为：XXX平方米。该房屋的用途为：XXX。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币：XXX元（大写：XXX元整）。乙方同意按照以下方式支付购房款：

a.在合同签订之日起XX个工作日内，乙方支付甲方购房款人民币：XXX元（大写：XXX元整）。

b.在XXXX年XX月XX日前，乙方支付甲方剩余购房款人民币：XXX元（大写：XXX元整）。

2.乙方支付的购房款应汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：XXX银行XXX支行

账号：XXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX