企业性质土地流转协议书6篇.docx

企业性质土地流转协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的XXXX土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出让的土地使用权位于XXXX，面积为XXXX平方米，用途为XXXX。

2.乙方受让该土地使用权后，将按照协议约定的用途进行使用，不得擅自改变土地用途。

二、协议期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.协议期限届满后，乙方应将土地使用权返还给甲方，并自行承担返还过程中的全部费用和风险。

三、协议价格及支付方式

1.乙方应向甲方支付的土地使用权出让价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。该价款应在本协议生效之日起XX个工作日内支付完毕。

2.乙方应按照协议约定的时间和金额完成支付，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、协议双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和金额完成支付；

（2）甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用土地使用权；

（3）甲方应保证出让的土地使用权权属清晰，无争议；

（4）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的时间和金额完成支付；

（2）乙方有权要求甲方按照协议约定的用途使用土地使用权；

（3）乙方应保证受让的土地使用权权属清晰，无争议；

（4）乙方应按时向甲方支付土地使用权出让价款；

（5）乙方应自行承担返还土地使用权过程中的全部费用和风险。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方如逾期支付土地使用权出让价款，应按日向甲方支付逾期付款违约金，直至价款支付完毕之日止。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议规定的其他义务。

七、其他事项

1.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

4.甲方和乙方的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件等作为本协议的附件，具有同等法律效力。

5.乙方应在协议生效之日起XX个工作日内办理完毕土地使用权变更登记等相关手续。如因甲方原因致使乙方无法按时办理完毕相关手续，则甲方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出让方）：XX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

乙方（受让方）：XX公司，统一社会信用代码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX镇XX村的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权用于企业经营。根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成以下土地流转协议：

一、土地流转面积及位置

甲方出让的土地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX亩。具体四至以双方现场确认为准。

二、土地流转期限

本协议项下的土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：每亩每年XX元。

2.支付方式：乙方每年XX月XX日前向甲方支付当年的土地流转费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地流转费用。

（2）甲方有权在土地流转期限内对土地进行合理利用和监管。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接管和使用土地。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在土地流转期限内对土地进行合法利用和经营管理。

（2）乙方有义务按照协议约定支付土地流转费用，并确保土地使用符合相关法律法规的规定。

（3）乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，保护环境，合理利用