厂房租赁合同书模板5篇.docx

厂房租赁合同书模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的厂房出租给乙方使用，厂房位于____________________，建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付____元人民币。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的____%向乙方收取滞纳金。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁该厂房用于____（用途），未经甲方同意，不得擅自改变用途。

2.乙方应保证合法经营，遵守国家和地方的法律法规。

3.乙方在租赁期间不得损害甲方利益，不得影响周边环境和邻居的正常生活。

五、厂房交付及返还

1.甲方应于____年____月____日前将厂房交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好。

3.乙方在返还厂房时，应清理厂房内的垃圾并保持厂房的整洁。

六、维修及保养

1.甲方应保证厂房的设施设备正常运行，并负责维修及保养。

2.乙方在使用过程中发现设施设备损坏的，应及时通知甲方进行维修。

3.乙方不得擅自改变厂房的结构和设施设备。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变用途或损害甲方利益的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXXX的厂房出租给乙方使用，厂房面积为XX平方米。乙方承租该厂房后，将作为XX使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方厂房的租金为每月XX元，全年租金共计XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：XXXX

户名：XXXX

账号：XXXX

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金XX元，作为承租甲方厂房的担保。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.押金：乙方还需向甲方支付押金XX元，作为承租期间的水电费用及其他杂费的担保。押金在租赁期满后退回给乙方。

五、房屋修缮与保养

乙方应对承租的房屋进行必要的修缮和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、承租期间的其他费用

1.水电费：乙方承租期间的水电费由乙方自行承担，甲方负责安装水表、电表，并每月向乙方提供上月的水电用量及费用明细。

2.物业费：乙方需按照甲方制定的物业费用标准，每月向甲方支付物业费XX元。物业费包括垃圾清理费、公共设施维护费等。

3.其他费用：如因乙方原因导致房屋损坏而产生的维修费用、因乙方违反租赁合同而产生的违约金等，均由乙方自行承担。

七、承租期间的注意事项

1.乙方在承租期间不得擅自改变房屋的结构和用途，