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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.商业地产基本情况

2.1地产名称

2.2地产地址

2.3使用性质

2.4土地使用权证号

2.5建筑面积

2.6建筑结构

2.7楼层信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还流程

7.物业管理费用

7.1物业管理费用金额

7.2费用包含内容

7.3费用支付方式

7.4费用调整

8.装修及设施设备

8.1装修标准

8.2装修费用承担

8.3设施设备清单

8.4设施设备维护

9.使用范围及限制

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3违规使用处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件及补充协议

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：商贸有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

2.商业地产基本情况

2.1地产名称

广场

2.2地产地址

省市区路号

2.3使用性质

商业用途

2.4土地使用权证号2.5建筑面积

10000平方米

2.6建筑结构

框架结构

2.7楼层信息

地上5层，地下1层

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限调整

如遇不可抗力因素导致租赁期限发生变化，双方应协商一致，调整租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币100万元整。

4.2支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

4.3付款时间

每月5日为租金支付截止日。

4.4逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇物价上涨、政策调整等客观因素，租金可根据实际情况进行调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式

租金调整以市场行情为依据，双方协商确定。

6.押金及退还

6.1押金金额

甲方要求乙方支付押金人民币50万元整。

6.2押金支付方式

乙方应于签订合同时一次性支付押金。

6.3押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

6.4押金退还流程

租赁期满后，乙方需将地产恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应在7日内退还押金。

7.物业管理费用

7.1物业管理费用金额

每月物业管理费用为人民币5万元整。

7.2费用包含内容

包含物业设施的日常维护、清洁、绿化、安保等费用。

7.3费用支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月物业管理费用。

7.4费用调整

物业管理费用如需调整，甲方应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后方可调整。

8.装修及设施设备

8.1装修标准

乙方装修应遵循甲方提供的装修指南，确保装修质量符合商业用途的要求。

8.2装修费用承担

装修费用由乙方自行承担，但甲方应提供必要的施工图纸和技术支持。

8.3设施设备清单

详见附件一：《广场设施设备清单》。

8.4设施设备维护

乙方负责日常设施设备的维护保养，确保设施设备正常运行。

9.使用范围及限制

9.1使用范围

乙方仅限于在租赁范围内进行商业经营活动，不得擅自改变用途。

9.2使用限制

乙方不得从事违法活动，不得损害公共利益，不得影响其他租户的正常经营。

9.3违规使用处理

如乙方违规使用，甲方有权要求乙方立即停止，