商铺租赁合同样本新整理版8篇.docx

商铺租赁合同样本新整理版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在每次租金支付日前向甲方提供有效的税务发票或相关凭证，以便甲方进行账务处理。

四、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内需自行承担除了租金外的其他费用，包括水电费、物业费、垃圾处理费等。乙方需按时向相关部门缴纳上述费用，并提供相应的票据或凭证给甲方。

2.乙方在租赁期内需自行承担相关的税金，包括但不限于营业税、所得税等。甲方有权在支付租金时扣除乙方应缴纳的税金。

五、保证金及押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金退还乙方。

2.乙方还需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金用于确保乙方在租赁期内不对商铺造成损坏或污染。租赁期满，若商铺状况良好，甲方需将押金退还乙方。

六、违约责任

1.若乙方未按时向甲方支付租金或其他费用，或未履行其义务和责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除保证金、押金和未支付的租金；要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的全部损失。

2.若甲方未按时向乙方交付商铺或未履行其义务和责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还已支付的租金和费用；要求甲方赔偿因违约行为给乙方造成的全部损失。

七、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行完毕后，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守本合同的各项条款和约定。任何一方违反合同约定或法律法规规定的行为均可能导致合同终止或承担相应的法律责任。

2.合同终止的条件包括但不限于：租赁期满；双方协商一致解除本合同；乙方严重违约或违反法律法规规定；甲方收回商铺自用或出租给第三方等情形。合同终止时，双方应按规定进行清算和结算相关费用。若因一方原因导致合同提前终止的，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、其他条款

1.乙方在租赁期内不得将商铺擅自转租、转让或抵押给他人使用。如需转让或转租商铺的，需提前取得甲方的书面同意后方可进行。否则视为违约行为并承担相应的法律责任。

2.甲方有权对商铺进行必要的装修和维护工作。装修和维护工作需确保不影响乙方的正常经营和使用商铺。若因装修维护工作导致商铺无法正常使用或造成其他损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。但装修维护工作需在合理的时间内完成并恢复商铺的正常使用状态。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，详细地址为_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月向甲方提出续租请求，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为__