个人担保抵押房产借款合同书6篇.docx

个人担保抵押房产借款合同书6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，经借款人、抵押人、贷款人三方协商，借款人向贷款人借款人民币XXXX元，抵押人以其房产作为抵押物，为借款人提供抵押担保。具体合同条款如下：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XXXX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。借款人须在结息日支付利息。

4.还款方式：借款人可以选择到期一次还清本金或者按月分期偿还本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其房产作为抵押物，房产地址：XXXXXXXXXXXXXX，房产面积：XX平方米，房产价值：人民币XXXX元。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权利：在借款人未按时还款的情况下，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、违约责任

1.借款人违约：借款人如未按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约。借款人需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.抵押人违约：抵押人如未按时履行抵押义务，视为违约。抵押人需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

3.贷款人违约：贷款人如未按时提供借款或者违反合同约定，视为违约。贷款人需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

四、争议解决

1.争议解决方式：如借款人、抵押人、贷款人三方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等，均由违约方承担。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自借款人、抵押人、贷款人三方签字盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、抵押人、贷款人各执一份。

2.合同修改：本合同一经签订，不得擅自修改。如需修改，需经借款人、抵押人、贷款人三方协商一致，并签订书面修改协议。

3.合同终止：在借款人按时偿还本金和利息的情况下，贷款人可以提前终止合同。合同终止后，借款人应继续履行还款义务，直至还清本金和利息为止。

六、补充条款（请根据实际情况填写）

XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要一笔资金，贷款人同意向借款人提供贷款，抵押人同意将其房产抵押给贷款人作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现就借款事宜达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币XX元。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还利息，到期偿还本金。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：房产。

2.抵押物价值：人民币XX元。

3.抵押物所在地：XXXX。

三、借款人的权利和义务

1.借款人应当按时支付利息和本金，如有逾期或违约行为，需承担相应的法律责任。

2.借款人应当保证贷款用途合法合规，不得将贷款用于非法或高风险活动。

3.借款人应当积极配合贷款人的贷款审查和管理，提供真实、完整的贷款资料。

4.借款人享有在贷款期限内合理使用贷款的权利。

四、贷款人的权利和义务

1.贷款人有权要求借款人按时支付利息和本金，如有逾期或违约行为，有权采取法律手段进行追偿。

2.贷款人有权对借款人的贷款用途进行审查和管理，确保贷款用途合法合规。

3.贷款人享有在借款人违约或逾期未还款