住宅施工合同范本7篇.docx

住宅施工合同范本7篇

篇1

#甲方（发包方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

家庭住址：

#乙方（承包方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

施工地址：

#根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅施工工程事宜，达成如下协议：

#一、工程概况

1.工程地点：

2.工程承包方式：

3.工程期限：开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。

4.工程总造价：大写XX元，小写XX元。

#二、甲方责任

1.负责办理建房相关手续。

2.负责提供施工所需的水、电等基础设施。

3.负责协调周边关系。

4.负责对施工质量、进度的监督。

5.按照合同约定支付工程款项。

#三、乙方责任

1.负责施工场地的勘察和设计。

2.负责施工所需的人工、材料、机械等资源的采购和安排。

3.负责施工过程中的质量和安全工作。

4.负责按照甲方要求进行施工，确保施工进度和质量。

5.负责对施工成果进行验收和交付。

#四、付款方式

1.工程款项分XX次支付。第一次支付XX元，第二次支付XX元，第三次支付XX元，第四次支付XX元。具体支付时间和金额根据施工进度和质量进行协商。

2.乙方在每次收款后，应当向甲方出具合法有效的收款凭证。

3.甲方在支付款项时，有权对乙方的收款凭证提出质疑，并要求乙方提供合法有效的证明文件。

4.如因乙方原因导致合同无法按时履行或中途终止，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

#五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付工程款项，应当按日向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，应当按日向甲方支付违约金XX元。同时，乙方应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或中途终止，双方均不承担违约责任。但乙方应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。

4.甲方在房屋建设施工过程中不得随意干预乙方的施工计划安排，若甲方在施工过程中随意提出增加工程量或变更设计，由此增加的费用由甲方承担。同时，乙方有权拒绝甲方的无理要求。若因此导致合同无法按时履行或中途终止，甲方应当赔偿由此给乙方造成的全部损失。

5.乙方在施工过程中应严格按照甲方要求进行施工，确保施工质量符合甲方要求。若因乙方原因导致施工质量不合格，乙方应当负责无偿返工并赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的全部款项。

6.乙方在施工过程中应注意施工安全及环境保护，确保施工符合相关法律法规的规定。若因乙方原因导致施工安全事故或环保问题，由此产生的法律责任由乙方承担。同时，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的全部款项。

7.合同生效后因一方原因导致合同无法按时履行或中途终止的违约方需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。违约金按合同总金额的XX%计算。若违约金不足以弥补由此造成的全部损失时，违约方还需承担相应的赔偿责任。

8.任何一方违反合同约定时都应当诚实守信地告知对方实情并作出合理的解释说明；任何一方不得以任何理由欺骗对方或隐瞒事实真相；否则视为违约行为并承担相应的法律责任；同时守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿由此造成的全部损失；包括直接损失和间接损失以及实现债权的费用等）。若双方协商不成时可向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议问题）。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本住宅施工工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.房屋结构：_________

4.建筑面积：_________平方米

5.设计单位：_________

6.施工单位：_________

二、工程承包方式

1.甲方选择乙方作为本工程的施工承包方，乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术要求，完成工程的施工任务。

2.乙方应提供施工所需的全部技术和劳动力，并承担施工过程中的全部费用。

3.甲方应支付乙方