屋基买卖合同6篇.docx

屋基买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售屋基给乙方事宜，达成以下协议：

一、屋基基本情况

甲方所出售的屋基位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，占地面积XX平方米，四至界限为：东至XX，南至XX，西至XX，北至XX。该屋基已取得集体土地使用权证，证件编号为XX。

二、买卖条件

1.甲方保证所出售的屋基符合相关法律法规的规定，并已取得土地使用权。甲方保证该屋基上没有任何建筑物、构筑物及其他附属设施。乙方对该屋基现状已充分了解并接受。

2.乙方同意购买甲方所出售的屋基，并承诺按照相关法律法规的规定进行使用和管理。乙方在购买后不得擅自改变该屋基的土地用途，不得在土地上建造违法建筑物。

3.甲乙双方同意以人民币XX元（大写：XX元）的价格进行交易。乙方在本合同签订之日起XX日内向甲方支付完毕。甲方在收到款项后应立即向乙方交付集体土地使用权证及相关证明材料。

4.甲乙双方共同承担办理土地使用权变更登记手续的相关税费。甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

三、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，未能按时交付集体土地使用权证及相关证明材料，或未能协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应承担相应的违约责任。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反本合同的约定，未能按时支付款项或未能按照相关法律法规的规定进行使用和管理土地，应承担相应的违约责任。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

五、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守并履行本合同中的各项条款。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，甲乙双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

3.本合同解除后，甲乙双方应共同协商处理相关事宜，确保双方权益得到保障。

六、其他约定

1.甲方保证所出售的屋基没有任何纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方在购买后无法正常使用该屋基，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在购买该屋基后，如需进行房屋建设或其他开发利用活动，应依法取得相关部门的批准和许可。甲方有义务协助乙方了解相关政策和手续。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

见证人（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售屋基给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

标的物为位于XXXXXX的屋基，具体信息如下：

1.屋基面积：XXXXXX平方米

2.屋基位置：XXXXXX

3.屋基用途：XXXXXX

4.屋基现状：已办理土地使用权证，无其他纠纷。

二、买卖价款及支付方式

1.买卖价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应在合同签订后30日内向甲方支付全款。

3.甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后10个工作日内，将屋基交付给乙方。交付时，甲方应提供土地使用权证等相关文件。

2.乙方应在交付后30个工作日内，办理土地使用权过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付屋基，应自逾期之日起