2024年租赁合同——商业用途3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年租赁合同——商业用途

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他公用事业费用

5.房产维护及修缮责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.保险

7.1房产保险

7.2人员保险

8.法律及争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.合同附件

9.1房产平面图

9.2房产权证复印件

10.其他约定事项

10.1租赁期间房产改造

10.2租赁期间房产用途变更

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同解除程序

12.1合同解除通知

12.2合同解除后的处理

13.合同附件清单

13.1附件1：房产平面图

13.2附件2：房产权证复印件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房产有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁房产基本情况

2.1房产位置：市区路号

2.2房产面积：800平方米

2.3房产用途：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户。

4.3

水电费及其他公用事业费用：由承租方承担，按实际发生费用结算。

5.房产维护及修缮责任

5.1出租方责任：负责房屋主体结构、消防设施、电梯等公共设施的维修保养。

5.2承租方责任：负责房屋内部设施、设备的使用和维护，保持房屋内部清洁。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2违约责任：违约方应承担违约金，违约金为租金总额的10%，并赔偿对方因此遭受的直接损失。

7.保险

7.1房产保险：出租方应在租赁期内对房产进行保险，并确保保险金额不低于房产价值。

7.2人员保险：承租方应在租赁期内为其员工购买意外伤害保险，保险金额不低于每人人民币伍万元整（￥50,000.00）。

8.法律及争议解决

8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.合同附件

9.1附件1：房产平面图

9.1.1房产平面图应详细标注房产的面积、房间布局、门窗位置等。

9.2附件2：房产权证复印件

9.2.1房产权证复印件应包括房产证的封面、房产证首页、房产证登记页等。

10.其他约定事项

10.1租赁期间房产改造

10.1.1承租方如需对房产进行改造，应提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

10.2租赁期间房产用途变更

10.2.1承租方不得擅自改变房产的用途，如需变更用途，应提前三个月向出租方提出申请，并经出租方书面同意后方可进行。

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签署书面修改协议。

12.合同解除程序

12.1合同解除通知：一方解除合同，应提前一个月书面通知对方。

12.2.1承租方应立即停止使用房产，并按照合同约定退还房产。

12.2.2出租方应退还承租方已支付的租金中超出剩余租赁期限部分的金额。

13.合同附件清单

13.1附件1：房产平面图

13.2附件2：房产权证复印件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期：2023年11月1