青岛西海岸新区 租赁合同7篇.docx

青岛西海岸新区租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的位于青岛西海岸新区的房产进行租赁，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物件

甲方同意将其拥有的位于青岛西海岸新区的房产（以下简称“租赁物件”）租赁给乙方使用。租赁物件的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金总额为____元人民币，分__期支付。

3.乙方应在每期租金到期前__日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币的押金。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物件的合法性，保证其具有出租的资格和条件。

（3）甲方应确保租赁物件的安全，负责租赁物件的日常维护和管理。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方应妥善使用租赁物件，不得擅自改变租赁物件的用途。

（3）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满。

（2）甲乙双方履行完毕本合同义务，且无争议。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：____________________（签字）

乙方（承租人）：____________________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于青岛西海岸新区的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：青岛市黄岛区[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：砖混结构。

4.房屋权属：甲方持有该房屋的产权证书，产权证号为[产权证号]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每平方米[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]日。

3.免税优惠：自租赁期开始之日起，乙方可享受[免税优惠]个月的租金免税优惠。

四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用途：用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.保证金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方缴纳的保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日管理工作，保持房屋内外整洁，确保房屋安全使用。如因乙方管理不善导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应责任。