二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（房产托管服务）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（房产托管服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪公司信息

1.2购房者信息

1.3房产信息

2.合同签订依据

3.房产托管服务内容

3.1托管服务范围

3.2托管服务期限

3.3托管服务费用

4.购房者权利与义务

4.1购房者权利

4.2购房者义务

5.房地产经纪公司权利与义务

5.1房地产经纪公司权利

5.2房地产经纪公司义务

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2其他相关文件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房地产经纪公司信息

1.1.1公司名称：_____________________

1.1.2注册地址：_____________________

1.1.3法定代表人：_____________________

1.1.4联系电话：_____________________

1.2购房者信息

1.2.1姓名：_____________________

1.2.2身份证号码：_____________________

1.2.3联系电话：_____________________

1.2.4通讯地址：_____________________

1.3房产信息

1.3.1房产地址：_____________________

1.3.2房产面积：_____________________

1.3.3房产产权性质：_____________________

1.3.4房产证号：_____________________

第二条合同签订依据

2.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

2.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策

2.3依据《房地产经纪管理办法》及相关规定

第三条房产托管服务内容

3.1托管服务范围

3.1.1负责房产的日常维护和管理

3.1.2负责房产的租赁事宜

3.1.3负责房产的租金收取和代缴水电费等费用

3.1.4负责房产的维修和保养

3.2托管服务期限

3.2.1托管服务期限自本合同签订之日起至____年____月____日止

3.3托管服务费用

3.3.1托管服务费用为每月人民币____元

3.3.2服务费用支付方式：____（如：每月底支付、季度支付等）

第四条购房者权利与义务

4.1购房者权利

4.1.1享有房产的出租权、收益权

4.1.2对房产进行合法的改造和装修

4.1.3要求房地产经纪公司提供优质的服务

4.2购房者义务

4.2.1按时支付托管服务费用

4.2.2对房产进行合理使用和保养

4.2.3遵守国家法律法规及本合同约定

第五条房地产经纪公司权利与义务

5.1房地产经纪公司权利

5.1.1收取托管服务费用

5.1.2对房产进行必要的检查和维护

5.1.3在法律允许的范围内对房产进行出租

5.2房地产经纪公司义务

5.2.1为购房者提供专业、周到的托管服务

5.2.2对房产进行日常维护和管理

5.2.3及时向购房者报告房产的出租情况

第六条合同履行与变更

6.1合同履行

6.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务

6.1.2合同履行过程中如遇特殊情况，双方应协商解决

6.2合同变更

6.2.1合同签订后，如遇国家法律法规及政策调整，应按调整后的规定执行