2025年按揭房借款合同5篇.docx

2025年按揭房借款合同5篇

篇1

合同协议（适用于个人房屋按揭贷款）

（样本）

编号：【合同编号】

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

地址：______________________________

丙方（担保人）：____________________（如有时）

身份证号码/营业执照号码：____________

地址：______________________________

鉴于甲方因购买房屋需要向乙方借款，并愿意按照本合同的条款按期偿还借款本息，乙方同意向甲方提供贷款，丙方愿意作为此笔贷款的担保人（如有时），现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款及用途

甲方从乙方处借款人民币______元整（大写：_________________________元整），用于购买位于____________的房产。甲方应提供真实有效的购房合同和其他相关证明材料。乙方按照甲方的请求发放该笔贷款。借款的实际放款日及还款计划按本合同第五条执行。

二、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在借款期限内，甲方应按照本合同的约定按时偿还借款本息。如遇特殊情况需延期还款，应事先征得乙方同意。

三、利率及还款方式

1.利率：本借款的年利率为______，自借款发放之日起计算。利率调整按照中国人民银行相关规定执行。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。具体还款计划按照本合同第五条执行。如甲方提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。

四、担保条款

1.甲方应将其所购房产作为本借款的抵押物，并在办理房屋产权登记后办理抵押登记手续。抵押物的保管和使用由甲方负责，抵押期间不得擅自处置抵押物。

2.丙方作为本借款的担保人，对本合同的履行承担连带担保责任。如甲方未按照本合同的约定履行还款义务，乙方有权要求丙方承担担保责任，代为偿还甲方的债务。丙方的担保期限为自借款发放之日起至借款本息全部清偿之日止。

五、放款与还款计划

1.放款：甲方提供完整的贷款申请资料后，乙方将在______个工作日内完成贷款审批并放款。放款时，甲方需签署贷款借据。

2.还款计划：甲方应按照以下时间节点偿还借款本金及利息（详见附件《还款计划表》）。如遇法定节假日或特殊情况导致无法按时还款，甲方应提前通知乙方并征得乙方同意。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同的约定按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。违约金按照未偿还借款金额的______%计算。

2.若甲方未经乙方同意擅自处置抵押物或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任及赔偿损失。

七、合同的变更与解除

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请借款，并承诺按照本合同的约定按期偿还借款本息。乙方同意向甲方提供借款，以支持其购房需求。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就本次借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[大写金额]元整（￥[金额数字]）。

2.借款用途：仅限于甲方购买本合同所附购房合同或相关证明文件项下的房产。

3.借款期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.利率：年利率为XX%，具体计算方式和还款计划以附件形式确定。

二、抵押条款

1.甲方应将其所购房产作为本合同项下债务的抵押，并办理相关抵押登记手续。

2.抵押物保管及使用：甲方应妥善保管抵押物，并维持其价值，不得擅自处置抵押物。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。

2.逾期还款：如甲方未按照约定时间还款，应支付逾期罚息，具体罚息标准按照双方约定执行。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的文