2024年度房产抵押创业借款合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房产抵押创业借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房产抵押

1.3创业借款

1.4合同期限

1.5利息与费用

2.房产抵押物的描述

2.1房产抵押物的位置

2.2房产抵押物的面积

2.3房产抵押物的产权

2.4房产抵押物的用途

3.创业借款的金额与用途

3.1创业借款的金额

3.2创业借款的用途

3.3创业项目的合法性

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率

4.2还款方式

4.3还款计划

5.抵押物的保管与维护

5.1抵押物的保管责任

5.2抵押物的维护责任

5.3抵押物的保险

6.合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

6.3解除合同的程序

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2抵押权人违约责任

7.3合同违约的赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1通知与送达

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同签订与生效

11.1合同签订程序

11.2合同生效时间

11.3合同文本

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1房产抵押物清单

13.2借款人身份证明

13.3其他相关文件

14.合同签署与日期

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

（1）借款人：甲方，全称为______，住所地为______。

（2）抵押权人：乙方，全称为______，住所地为______。

1.2房产抵押

（1）抵押物：甲方名下位于______的房产，房产证号为______。

（2）抵押权：乙方对上述房产享有抵押权，抵押物范围包括房产本体及其附属设施。

1.3创业借款

（1）借款金额：人民币______元整。

（2）借款用途：甲方用于______项目的创业资金。

1.4合同期限

（1）合同签订日期：______年______月______日。

（2）合同有效期限：自合同签订之日起______年。

第二条房产抵押物的描述

2.1房产抵押物的位置

（1）房产位于______省______市______区______街道______号。

2.2房产抵押物的面积

（1）房产总面积为______平方米。

2.3房产抵押物的产权

（1）甲方对该房产拥有完全的产权。

2.4房产抵押物的用途

（1）该房产目前用途为______，抵押期间不得改变用途。

第三条创业借款的金额与用途

3.1创业借款的金额

（1）借款金额为人民币______元整。

3.2创业借款的用途

（1）借款将用于甲方______项目的启动和发展。

3.3创业项目的合法性

（1）甲方承诺借款用途的合法性，并保证项目符合国家相关法律法规。

第四条借款利率与还款方式

4.1借款利率

（1）借款年利率为______%，按月计息。

4.2还款方式

（1）乙方每月______日收取利息，借款到期时一次性偿还本金。

4.3还款计划

（1）还款计划详见附件一。

第五条抵押物的保管与维护

5.1抵押物的保管责任

（1）甲方负责抵押物的日常管理和维护。

5.2抵押物的维护责任

（1）甲方应确保抵押物的安全，防止损坏和灭失。

5.3抵押物的保险

（1）甲方应在抵押期间对抵押物投保财产险，并将保险单提交乙方。

第六条合同的变更与解除

6.1合同的变更

（1）合同内容如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。

6.2合同的解除

（1）合同在有效期内，任何一方均有权解除合同，但需提前______个月书面通知对方。

6.3解除合同的程序

（1）解除合同需书面通知对方，并按照合同约定的方式处理相关事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

（1）本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______省______市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

（1）仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3争议解决程序

（1）仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件

（1）本合同自双方签