2024年经济型住房买卖条款协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年经济型住房买卖条款协议

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建筑年代

第二条：交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条：房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付时间及方式

第四条：交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条：税费承担

6.1交易税费

6.2其他税费

第七条：违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条：其他约定

11.1房屋过户

11.2物业交割

11.3家具家电归属

11.4房屋钥匙交付

第十二条：双方签字

第十三条：附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋买卖合同附件

13.3其他相关文件

第十四条：合同解释权

14.1合同解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号栋单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于层

1.5房屋建筑年代：年建造

第二条：交易双方信息

2.1卖家信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买家信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条：房价及支付方式

3.1房价：人民币万元整（小写：0000元）

3.2定金：人民币万元整（小写：0000元），在合同签订之日起X日内支付

3.3首付款：人民币万元整（小写：0000元），在日期前支付

3.4贷款金额：人民币万元整（小写：0000元）

3.5支付时间及方式：定金及首付款通过银行转账方式支付，贷款金额通过银行贷款方式支付

第四条：交付时间及条件

4.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起X日内

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买家支付首付款及贷款金额

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：房屋交付时应符合国家关于住宅质量的相关标准，且无重大质量问题

5.2维修责任：自交付之日起，房屋的正常使用维修责任由买家承担，但因卖家原因导致的质量问题，卖家应负责维修或赔偿

第六条：税费承担

6.1交易税费：包括契税、个人所得税等，由买家承担

6.2其他税费：水、电、燃气等公共事业费用及物业费等，由买家承担

第七条：违约责任

7.1卖家违约：卖家未能按照合同约定交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2买家违约：买家未能按照合同约定支付房价、定金或首付款，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效

9.2

合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同

第十条：合同的生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起X日内生效

第十一条：其他约定

11.1房屋过户：双方应按照中国法律的规定，办理房屋所有权转移登记手续，过户费用由买家承担

11.2物业交割：房屋交付时，卖家应将物业卡、钥匙等交割给买家，并协助买家办理相关物业手续

11.3家具家电归属：房屋交付时，房屋内家具、家电等物品的归属由双方另行约定

11.4房屋钥匙交付：卖家应在合同约定的交付时间将房屋钥匙交付给买家

第十二条：双方签字

本合