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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度科研基地场地租赁及科技研发合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁费用及支付

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他相关费用

6.租赁场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.科技研发合作

7.1合作内容

7.2合作期限

7.3合作成果

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：科技研发合作方案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：省市区路号

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：科研基地管理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：500万元

1.2.4注册地址：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号科研基地

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地用途：科研实验及办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币100万元

4.2支付方式：每年分四次支付，每次支付25万元

4.3付款时间：每次支付应在租赁期限开始前一个月内完成

5.租赁费用及支付

5.1水电费：按实际使用量结算，每月结算一次

5.2物业费：每月人民币5000元，按月支付

5.3其他相关费用：包括网络费、清洁费等，按实际发生支付

6.租赁场地使用规则

6.1使用范围：租赁方可在租赁场地内进行科研实验及办公活动

6.2使用限制：租赁方不得将场地用于非法活动，不得改变场地结构及用途

6.3使用维护：租赁方应保持场地整洁，爱护场地设施，不得损坏

7.科技研发合作

7.1合作内容：双方共同开展某项科研项目的研发工作

7.2合作期限：与租赁期限相同，即2025年1月1日至2028年12月31日

7.3合作成果：合作成果归双方共有，具体分配比例由双方另行协商确定

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址范围：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等，以及任何未公开的信息。

8.2必威体育官网网址义务：双方对本合同项下的必威体育官网网址信息负有严格的必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，导致必威体育官网网址信息泄露的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场地、泄露必威体育官网网址信息等。

9.2违约责任承担：违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的直接损失，并支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：省市仲裁委员会。

11.合同解除

11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。

11.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

12.合同生效及终止

12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2生效日期：2025年1月1日

12.3终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

12.4终止程序：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理场地移交手续。

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：科技研发合作方案

13.3附件三：租赁场地设施清单

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽