2024年校园物业合同续签及学生宿舍管理服务申请3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年校园物业合同续签及学生宿舍管理服务申请

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.2学生宿舍管理服务内容

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务质量要求

4.1物业管理服务质量标准

4.2学生宿舍管理服务质量标准

5.服务履约及监督

5.1服务履约要求

5.2服务监督机制

6.违约责任及处理

6.1违约责任条款

6.2违约处理方式

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决程序

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同变更及修订

13.1合同变更条件

13.2合同修订程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：大学

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

乙方负责甲方校园内所有住宅楼、教学楼、办公楼、食堂、体育馆等物业的管理和维护工作。

2.2学生宿舍管理服务内容

乙方负责甲方学生宿舍的日常管理、维修、安全保卫、环境卫生等工作。

2.3服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2费用支付方式

甲方应于每月月底前支付乙方上一个月的服务费用，支付方式为银行转账。

3.3费用支付时间

甲方应在每月三个工作日内完成当月服务费用的支付。

4.服务质量要求

4.1物业管理服务质量标准

乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供高质量的物业管理服务。

4.2学生宿舍管理服务质量标准

乙方应确保学生宿舍的安全、卫生、舒适，满足学生的居住需求。

5.服务履约及监督

5.1服务履约要求

乙方应严格按照合同约定提供物业服务，确保服务质量和效果。

5.2服务监督机制

甲方设立物业管理监督小组，负责对乙方提供的服务进行监督和评价。

6.违约责任及处理

6.1违约责任条款

若乙方未能按照合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2违约处理方式

违约责任的处理方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

（1）乙方严重违反合同约定，未能在合理期限内纠正；

（2）甲方因政策调整、校园扩建等原因，需提前终止合同；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同意向，应书面通知另一方；

（2）双方协商一致，签订合同解除协议；

（3）如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同期限届满；

（2）合同因解除而终止；

（3）合同约定的其他终止条件。

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

本合同附件包括但不限于：物业管理服务协议、学生宿舍管理服务协议、收费标准、服务质量标准等。

10.2补充条款

本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

本合同经双方代表签字（或盖章）后，于2024年1月1日签署。

11.2合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同份数及保管

12.1合同份数

本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

12.2合同保管

甲方和乙方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方并采取补救措施。

13.合同变更及修订

13.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他特殊原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致。

13.2合同修订程序

合同变更需经双方代表签字（或盖章）后生效，并作为本合同的附件。