2024年度通用房屋租赁协议优秀范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用房屋租赁协议优秀范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋的地址、面积和设施

1.2租赁期限的起止日期

1.3租赁房屋的交付和收回

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期和时间

2.3租金的支付方式和账户信息

3.押金及退还

3.1押金的金额

3.2押金的支付和退还时间

3.3押金的扣除条件和用途

4.房屋使用和维护

4.1承租人的使用权利和义务

4.2房屋的维护和保养责任

4.3房屋的结构和装修限制

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3保险的购买和有效期限

6.维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修和保养的申请和处理流程

7.转租和分租

7.1承租人的转租权利和条件

7.2承租人的分租权利和条件

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的适用法律

11.通知和送达

11.1通知的方式和时间

11.2送达的地址和联系方式

12.其他条款

12.1房屋租赁合同的附件

12.2房屋租赁合同的补充协议

13.签字盖章

13.1出租人的签字盖章

13.2承租人的签字盖章

14.合同的生效日期和截止日期

14.1合同的生效日期

14.2合同的截止日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋的地址、面积和设施

1.2租赁期限的起止日期

本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3租赁房屋的交付和收回

甲方应在租赁开始日期前将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地归还给甲方。

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

租赁房屋的租金为每月【填写租金金额】元。租金每【填写租金支付周期】支付一次，支付时间为【填写支付时间】。

2.2租金的支付周期和时间

租金支付周期为【填写支付周期，如：每月、每季度等】，支付时间为【填写支付时间】。

2.3租金的支付方式和账户信息

乙方通过【填写支付方式，如：银行转账、等】将租金支付至甲方指定的账户，账户信息为【填写账户名称、账号、开户行等】。

3.押金及退还

3.1押金的金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。

3.2押金的支付和退还时间

押金支付时间为【填写支付时间】，退还时间为租赁期满或合同解除后【填写退还时间】。

3.3押金的扣除条件和用途

押金主要用于赔偿乙方在租赁期间因违反本合同规定而给甲方造成的损失。如有剩余，甲方应在退还押金时一次性退还给乙方。

4.房屋使用和维护

4.1承租人的使用权利和义务

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应妥善保管房屋及附属设施，并定期进行维护和保养。

4.2房屋的维护和保养责任

甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。

4.3房屋的结构和装修限制

乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和进行大规模装修。如乙方确需进行装修，应提前【填写提前通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。装修费用由乙方承担。

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

乙方应自行购买【填写保险类型，如：财产保险、人身安全保险等】保险，保障租赁房屋及自身财产的安全。

5.2出租人的保险责任

甲方应购买【填写保险类型】保险，保障租赁房屋及附属设施的安全。

5.3保险的购买和有效期限

乙方应在租赁开始日期前购买保险，并确保保险有效期限至租赁期满或合同解除后【填写有效期限】。

6.维修和保养

6.1出租人的维修责任

甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

6.2承租人的维修责任

乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

6.3维修和保养的申请和处理流程

如需维修和保养，乙方应提前【填写提前通知期限