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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技园区企业办公室合租租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁物概况

2.1租赁物地址

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.使用及维护

7.1租赁物使用范围

7.2租赁物维护责任

7.3租赁物使用限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：科技园区管理有限责任公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.租赁物概况

2.1租赁物地址

市区街道号科技园区内

2.2租赁物面积

租赁物总面积为100平方米

2.3租赁物结构

租赁物为单层钢结构厂房，内部为开放式办公空间

2.4租赁物设施

租赁物内配备有中央空调、照明设施、消防设施、卫生间等基本办公设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2029年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为人民币10,000元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式为每月一付，乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日

5.租金调整

5.1租金调整条件

如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2租金调整方式

租金调整方式为按月租金的百分比进行调整

5.3租金调整通知

租金调整通知应在调整前一个月以书面形式通知对方

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额为人民币5,000元

6.2押金支付方式

押金支付方式为一次性支付，乙方应在签订合同当日将押金支付至甲方指定账户

6.3押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后十个工作日内无息退还押金

6.4押金退还方式

押金退还方式为原支付方式退还，如乙方提供的支付方式已不存在，乙方应提供新的支付方式

7.使用及维护

7.1租赁物使用范围

乙方仅限在本合同约定的租赁物范围内进行办公活动，不得用于其他商业用途

7.2租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物的完好状态

7.3租赁物使用限制

乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害租赁物的结构和使用功能

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金

8.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用

8.1.3乙方未按约定进行租赁物维护保养

8.1.4乙方擅自改变租赁物结构或用途

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金

8.2.2乙方违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方承担修复费用，并赔偿因此造成的损失

8.2.3乙方未按约定进行租赁物维护保养，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失

8.2.4乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失

8.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼

9.争议解决

9.1争议解决方式

双