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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁及综合配套设施建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订地点和时间

2.租赁物基本情况

2.1厂房位置、面积、结构

2.2配套设施清单

2.3厂房使用性质

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期和终止日期

3.2租金计算方式和金额

3.3租金支付方式及时间

4.租赁费用调整

4.1调整条件和幅度

4.2通知和公示要求

4.3调整程序

5.租赁保证金

5.1保证金金额和缴纳时间

5.2保证金退还条件和程序

5.3保证金利息

6.建设工程

6.1配套设施建设内容

6.2建设工期和进度要求

6.3质量标准

6.4工程验收和移交

7.使用和维护责任

7.1租赁物使用规范

7.2维护保养责任

7.3故障报告和处理

8.违约责任

8.1违约行为类型

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算和支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更和解除

10.1变更条件和程序

10.2解除条件和程序

10.3解除后的处理

11.合同终止后的处理

11.1租赁物返还

11.2保证金退还

11.3其他事宜处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件生效条件

12.3其他约定事项

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效标志

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件清单

14.2补充协议签订和效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2出租方信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订地点和时间

1.3.1签订地点：省市区路号

1.3.2签订时间：2025年1月1日

2.租赁物基本情况

2.1厂房位置、面积、结构

2.1.1厂房位置：省市区路号

2.1.2厂房面积：10000平方米

2.1.3厂房结构：钢筋混凝土框架结构

2.2配套设施清单

2.2.1办公室：5间，共计100平方米

2.2.2仓库：2个，共计500平方米

2.2.3厂房内部设施：水电、消防、通风、照明等

2.3厂房使用性质

2.3.1适用于生产、办公、仓储等用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期和终止日期

3.1.1租赁起始日期：2025年2月1日

3.1.2租赁终止日期：2030年1月31日

3.2租金计算方式和金额

3.2.1计算方式：按年租金计算

3.2.2年租金：人民币200万元整

3.3租金支付方式及时间

3.3.1支付方式：银行转账

3.3.2支付时间：每季度末前5个工作日内支付

4.租赁费用调整

4.1调整条件和幅度

4.1.1调整条件：根据市场价格、政策调整等因素

4.1.2调整幅度：不超过原租金的10%

4.2通知和公示要求

4.2.1出租方应在调整前一个月以书面形式通知租赁方

4.2.2出租方应在调整后一个月内在租赁场所公示调整后的租金标准

4.3调整程序

4.3.1双方协商一致后，签订补充协议

5.租赁保证金

5.1保证金金额和缴纳时间

5.1.1保证金金额：人民币10万元整

5.1.2缴纳时间：合同签订后5个工作日内

5.2保证金退还条件和程序

5.2.1租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况

5.2.2租赁方在租赁期满前30个工作日提出退还保证金申请

5.2.3出租方在收到申请后10个工作日内退还保证金

5.3保证金利息

5.3.1保证金不计利息

6.建设工程

6.1配套设施建设内容

6.1.1办公室装修

6.1.2仓库改造

6.1.3厂房内部设施完善

6.2建设工期和进度要求

6.2.1工期：自合同签订之日起3个月内完成

6.2.2进度要求：按工程进度分期验收

6.3质量标准

6.3.1符合国家相关质量标准

6.3.2出租方负责工程质量监督

6.4工程验收和移交

6.4.1验收标准：符合合同约定和工程质量标准

6.4.2移交程序：出租方在验收合格后