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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度离婚协议按揭房产分割范本分析

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系电话

1.4住址

2.离婚原因

3.婚姻关系存续期间财产状况

3.1共同财产

3.2个人财产

3.3债务情况

4.房产基本情况

4.1房产证号

4.2房产地址

4.3建筑面积

4.4房产产权

4.5按揭贷款情况

5.房产分割原则

5.1均等分割

5.2财产价值补偿

5.3房产剩余按揭贷款处理

6.房产分割方案

6.1房产归属

6.2按揭贷款分割

6.3房产过户手续

7.房产分割费用

7.1房产评估费

7.2房产过户税费

7.3其他相关费用

8.房产分割时间

9.房产分割方式

9.1直接过户

9.2财产价值补偿

9.3其他方式

10.房产分割后权利义务

10.1房产使用

10.2房产维护

10.3房产收益分配

11.知识产权及其他权益分割

11.1房产相关权利

11.2房产附属设施

11.3其他知识产权

12.知识产权及其他权益分割费用

12.1相关费用

12.2费用承担

13.知识产权及其他权益分割时间

14.违约责任及争议解决

14.1违约责任

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）：

1.2身份证号码：11010119900307

1.3联系电话1.4住址：北京市朝阳区路号

1.5双方姓名：乙方（女方）：

1.6身份证号码1.7联系电话1.8住址：北京市朝阳区路号

2.离婚原因

双方因性格不合、感情破裂，经协商一致，自愿离婚。

3.婚姻关系存续期间财产状况

3.1共同财产

3.1.1房产：北京市朝阳区路号，房产证号：京房权证字第号，建筑面积：100平方米，购买价格：500万元，已支付首付200万元，贷款300万元，剩余贷款期限20年。

3.2个人财产

3.2.1甲方个人财产：现金5万元，存款10万元，股票价值3万元。

3.3债务情况

双方共同债务：信用卡欠款2万元。

4.房产基本情况

4.1房产证号：京房权证字第号

4.2房产地址：北京市朝阳区路号

4.3建筑面积：100平方米

4.4房产产权：双方共有

4.5按揭贷款情况：贷款总额300万元，剩余贷款期限20年，月供1.5万元。

5.房产分割原则

5.1均等分割：双方同意将房产按价值均等分割。

5.2财产价值补偿：甲方应向乙方支付房产价值差额的补偿款。

5.3房产剩余按揭贷款处理：双方同意将剩余按揭贷款均等分割，甲方承担一半，乙方承担一半。

6.房产分割方案

6.1房产归属：甲方获得北京市朝阳区路号房产。

6.2按揭贷款分割：甲方承担剩余贷款150万元，乙方承担剩余贷款150万元。

6.3房产过户手续：双方应在合同签订后30日内办理房产过户手续。

7.房产分割费用

7.1房产评估费：双方同意支付房产评估费用，费用由甲方承担。

7.2房产过户税费：双方同意支付房产过户税费，费用由甲方承担。

7.3其他相关费用：双方同意支付其他相关费用，费用由甲方承担。

第一部分：合同如下：

8.房产分割时间

8.1房产评估时间：甲方应于合同签订之日起15日内，聘请具有资质的评估机构对房产进行评估，并提交评估报告。

8.2房产过户时间：双方应在收到房产评估报告之日起30日内，办理房产过户手续。

9.房产分割方式

9.1直接过户：双方同意通过直系亲属或合法中介机构办理房产过户手续。

9.2财产价值补偿：如一方无法直接获得房产，应按评估价值支付给另一方相应的现金补偿。

9.3其他方式：如双方另有约定，可采取其他方式进行房产分割。

10.房产分割后权利义务

10.1房产使用：甲方获得房产后，有权按照法律规定使用、收益、处分房产。

10.2房产维护：甲方应负责房产的日常维护和保养。

10.3房产收益分配：房产分割后，双方不再享有房产的收益权。

11.知识产权及其他权益分割

11.1房产相关权利：双方同意，房产分割后，甲方享有房产的抵押权、租赁权等一切相关权利。

11.2房产附属设施：房产分割后，双方不再享有房产附属设施的共有权。

11.3其他知识产权：双方共同拥有的知识产权，按照双方协商一致的方式分割。

12.