二零二五年度厂房土地转让附带附属设施重建及改造合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房土地转让附带附属设施重建及改造合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同期限

2.土地转让

2.1土地权属

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地价格

2.5付款方式

2.6交付时间

3.厂房及附属设施

3.1厂房权属

3.2厂房面积

3.3附属设施

3.4附属设施权属

3.5附属设施面积

4.重建及改造

4.1重建范围

4.2改造内容

4.3设计方案

4.4施工单位

4.5施工期限

4.6施工质量

5.工程款支付

5.1工程款总额

5.2分期支付

5.3支付条件

5.4逾期付款责任

6.权益保障

6.1土地使用权证

6.2建设工程规划许可证

6.3工程质量保证书

6.4工程竣工验收报告

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：土地转让协议

13.2附件二：厂房及附属设施转让协议

13.3附件三：重建及改造设计方案

13.4附件四：工程款支付计划

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同解释

14.6合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同双方当事人为甲方（转让方）和乙方（受让方），鉴于甲方拥有位于某市某区某街道某号的厂房及附属设施，现拟将其土地使用权及厂房及附属设施转让给乙方。乙方有意向购买上述土地及设施，双方经友好协商，达成如下转让及改造协议。

1.2合同目的

本合同目的在于明确甲方将厂房及附属设施的土地使用权和建筑物转让给乙方，并约定乙方对厂房及附属设施进行重建及改造，确保双方权益的实现。

1.3合同当事人

甲方：某市某区某街道某号厂房及附属设施的所有者。

乙方：有意向购买上述土地及设施的单位或个人。

1.4合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

2.土地转让

2.1土地权属

甲方保证所转让土地权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得土地使用权证。

2.2土地面积

土地面积为10000平方米。

2.3土地用途

土地用途为工业用地。

2.4土地价格

土地转让价格为人民币5000万元整。

2.5付款方式

乙方应于合同签订之日起30日内支付土地转让款的50%，剩余50%在土地交付后30日内支付完毕。

2.6交付时间

土地交付时间为合同签订后60日内。

3.厂房及附属设施

3.1厂房权属

甲方保证所转让厂房及附属设施权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得房屋所有权证。

3.2厂房面积

厂房面积为5000平方米。

3.3附属设施

附属设施包括仓库、办公楼、食堂等。

3.4附属设施权属

附属设施权属与厂房一致。

3.5附属设施面积

附属设施总面积为3000平方米。

4.重建及改造

4.1重建范围

乙方对厂房及附属设施进行重建及改造，包括但不限于主体结构、内部装修、设备更新等。

4.2改造内容

1.厂房主体结构加固；

2.办公楼装修；

3.仓库货架更新；

4.食堂设备更新。

4.3设计方案

乙方需在合同签订