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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度社区物业安保服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称

1.2物业服务方地址

1.3物业服务方法定代表人

1.4业主方名称

1.5业主方地址

1.6业主方法定代表人

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务区域

2.3服务时间

2.4服务标准

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

4.3服务期限变更

5.服务质量要求

5.1安全管理

5.2消防安全

5.3环境卫生

5.4业主投诉处理

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：服务项目清单

11.2附件二：服务标准

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.2物业服务方地址：省市区路号

1.3物业服务方法定代表人：

1.4业主方名称：社区居民委员会

1.5业主方地址：省市区路号

1.6业主方法定代表人：

第二条服务内容与范围

2.1服务项目：包括但不限于社区巡逻、门禁管理、秩序维护、消防安全巡查、环境卫生管理等。

2.2服务区域：覆盖社区居民委员会管辖范围内的所有住宅小区。

2.3服务时间：全天候24小时。

2.4服务标准：按照《物业管理服务标准》执行，确保社区安全、整洁、和谐。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用：人民币万元/年。

3.2支付方式：业主方于每年第一季度支付全年服务费用的一半，于每年第三季度支付全年服务费用的另一半。

3.3付款时间：具体付款时间以书面通知为准。

3.4付款方式：银行转账。

第四条服务期限

4.1服务起始日期：自2025年1月1日起。

4.2服务结束日期：至2025年12月31日止。

4.3服务期限变更：如因不可抗力等原因导致服务期限需变更，双方应协商一致并签订书面协议。

第五条服务质量要求

5.1安全管理：确保社区内无重大安全事故发生，对可疑人员和车辆进行严格排查。

5.2消防安全：定期对消防设施进行检查和维护，确保消防通道畅通，对火灾隐患进行及时整改。

5.3环境卫生：保持社区环境整洁，定期清理垃圾，确保公共区域卫生。

5.4业主投诉处理：及时响应业主投诉，对投诉事项进行调查处理，确保业主满意。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容：包括但不限于物业服务方和业主方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

6.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。

6.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不达标、泄露对方商业秘密等。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约金为合同总金额的%，具体赔偿金额由双方协商确定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规，双方应积极配合法院审理。

第九条合同解除

9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。

9.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约