商业用房租房合同的必威体育精装版格式5篇.docx

商业用房租房合同的必威体育精装版格式5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路的商业用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。房屋平面图及其四至范围见本合同附件一。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米XX元，即每月租金为XX元。租金不包含税金、物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可采用银行转账或现金缴纳，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为租赁期间可能产生的违约金或赔偿金的担保。保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方有遗留物品，甲方有权处理。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反本合同约定，未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构和使用功能，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保房屋处于良好状态并移交钥匙。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。甲方在确认房屋状况良好后，应将保证金退还给乙方。

3.本合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金、保证金退还等事项。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期间内，甲方可以出售该房屋，但应提前XX天通知乙方。乙方在接到通知后XX天内可以行使优先购买权。若乙方放弃购买权并继续租赁该房屋，甲方应确保新业主继续履行本租赁合同的条件和条款。若新业主要求提前终止合同或变更租金等条款，应由甲方承担违约责任并赔偿乙方的相应损失。

2.双方同意在租赁期间内共同遵守当地的物业管理规定和相关法律法规。乙方应积极配合物业管理公司的工作并按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。若因乙方原因导致物业管理公司向甲方收取相关费用或罚款的，应由乙方承担相应责任并赔偿甲方的损失。

3.双方同意在租赁期间内保持密切合作并相互支持。如遇重大问题或突发事件应及时沟通协商解决。协商不成的应及时向相关部门寻求帮助并依法处理解决纠纷事宜。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商业用房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。租金应在本合同签订后_________天内支付。

2.乙方支付租金的方式为：_________。

四