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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年商业综合体场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方联系方式

3.场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3乙方对场地设施的使用责任

7.场地维护与保养

7.1场地维护责任

7.2场地保养责任

7.3乙方对场地设施的保护

8.场地租赁费用调整

8.1租金调整条件

8.2调整方式

8.3调整频率

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同附件

13.1场地租赁合同附件

13.2场地设施清单

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方名称：商业管理有限公司

1.2甲方法定代表人：

第二条乙方信息

2.1乙方名称：商贸有限公司

2.2乙方法定代表人：

第三条场地基本情况

3.1场地位置：市区街道号

3.2场地面积：1000平方米

3.3场地用途：商业综合体租赁

3.4场地设施：包括但不限于办公区、展示区、仓储区、卫生间、消防设施等

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过两年

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

5.3支付时间：每月5日至15日

5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之五的滞纳金

第六条场地使用规范

6.1场地使用范围：乙方仅限于在甲方提供的场地内进行商业活动

6.2场地使用限制：乙方不得擅自改变场地结构，不得占用消防通道，不得从事违法活动

6.3乙方对场地设施的使用责任：乙方应合理使用场地设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

第七条场地维护与保养

7.1场地维护责任：甲方负责场地公共区域的日常维护，乙方负责乙方使用范围内的场地维护

7.2场地保养责任：甲方负责场地设施的保养，乙方负责乙方使用范围内的设施保养

7.3乙方对场地设施的保护：乙方应妥善保管场地设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

第八条场地租赁费用调整

8.1租金调整条件：因国家政策调整、物价上涨等原因，甲方有权调整租金，但每次调整幅度不超过上一年度CPI涨幅

8.2调整方式：调整后的租金应在调整前一个月通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内支付调整后的租金

8.3调整频率：租金调整每年进行一次，具体时间为每年的3月31日

第九条合同解除与终止

9.1.1乙方未按时支付租金，逾期超过30日；

9.1.2乙方违反合同约定的使用规范，经甲方警告后仍不改正；

9.1.3甲方因国家政策调整等原因，需收回场地；

9.1.4双方协商一致，决定解除合同。

9.2合同终止条件：合同期满，双方无续租意向，合同自然终止

9.3解除或终止程序：合同解除或终止前，双方应提前一个月书面通知对方，并妥善处理场地移交事宜

第十条违约责任

10.1.1乙方未按时支付租金；

10.1.2乙方违反合同约定的使用规范；

10.1.3甲方未按时提供场地或场地设施；

10.1.4双方未履行合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿：违约金为未履行义务部分租金的20%，实际损