二零二五年度北京市存量房买卖合同（含车位及物业服务）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度北京市存量房买卖合同（含车位及物业服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3车位信息

2.房屋及车位基本情况

2.1房屋基本信息

2.2车位基本信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋产权及权属证明

4.1房屋产权证明

4.2车位产权证明

5.房屋及车位交付条件

5.1房屋交付条件

5.2车位交付条件

6.物业服务费用及交费方式

6.1物业服务费用标准

6.2交费方式

6.3交费时间节点

7.贷款事项

7.1贷款申请

7.2贷款审批

7.3贷款发放

8.产权过户手续及税费

8.1产权过户手续

8.2税费缴纳

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：车位买卖合同

12.3附件三：物业服务合同

13.合同签署及见证

13.1合同签署

13.2合同见证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：________________________

1.1.2买方地址：________________________

1.1.3买方联系电话：_____________________

1.1.4买方法定代表人/负责人：____________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：________________________

1.2.2卖方地址：________________________

1.2.3卖方联系电话：_____________________

1.2.4卖方法定代表人/负责人：____________________

1.3车位信息

1.3.1车位编号：________________________

1.3.2车位位置：________________________

1.3.3车位面积：________________________

2.房屋及车位基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落地址：________________________

2.1.2房屋产权证号：________________________

2.1.3房屋建筑面积：________________________

2.1.4房屋套内面积：________________________

2.1.5房屋用途：________________________

2.2车位基本信息

2.2.1车位产权证号：________________________

2.2.2车位用途：________________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.1.1房屋交易总价：________________________

3.1.2车位交易总价：________________________

3.2支付方式

3.2.1买方支付房屋交易总价人民币：________________________元整

3.2.2买方支付车位交易总价人民币：________________________元整

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：________________________

3.3.2尾款支付时间：________________________

4.房屋产权及权属证明

4.1房屋产权证明

4.1.1卖方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷

4.1.2卖方承诺在合同签订后及时办理房屋产权过户手续

4.2车位产权证明

4.2.1卖方保证所售车位权属清晰，无任何权属纠纷

4.2.2卖方承诺在合同签订后及时办理车位产权过户手续

5.房屋及车位交付条件

5.1房屋交付条件

5.1.1卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买方

5.1.2房屋交付时，房屋应具备居住条件，无妨碍居住的瑕疵

5.2车位交付条件

5.2.1卖方应在合同约定的交付时间前将车位交付给买方

5.2.2车位交付时，车位应具备使用条件，无妨碍使用的瑕疵

6.