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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版城市功能提升拆迁安置房购置合同
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1签订双方名称
1.2签订双方地址
1.3签订双方法定代表人或授权代表
1.4签订双方联系方式
2.拆迁安置房的基本情况
2.1拆迁安置房的位置
2.2拆迁安置房的建筑面积
2.3拆迁安置房的户型结构
2.4拆迁安置房的建筑年代
3.拆迁安置房的价格及支付方式
3.1拆迁安置房的总价格
3.2价格构成及计算方式
3.3付款方式及时间节点
3.4付款条件及违约责任
4.拆迁安置房的交付及验收
4.1交付时间及方式
4.2验收标准及程序
4.3验收不合格的处理
5.拆迁安置房的产权及权属转移
5.1拆迁安置房的产权性质
5.2权属转移的时间及程序
5.3权属转移的费用及承担
6.拆迁安置房的物业管理
6.1物业管理的范围及内容
6.2物业管理费的计算及支付
6.3物业管理的违约责任
7.拆迁安置房的维修责任
7.1维修责任的界定
7.2维修费用的承担
7.3维修期限及程序
8.合同的解除及终止
8.1合同解除的条件及程序
8.2合同终止的条件及程序
8.3合同解除或终止后的处理
9.争议解决方式
9.1争议解决方式的选择
9.2争议解决程序的启动
9.3争议解决的结果
10.合同的生效及期限
10.1合同生效的条件
10.2合同期限及续签
11.合同的附件及补充条款
11.1附件的名称及内容
11.2补充条款的制定及效力
12.合同的签订及生效日期
13.合同的份数及保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1签订双方名称
甲方：市区街道办事处
乙方：市区社区居民委员会
1.2签订双方地址
甲方地址：市区街道办事处办公大楼
乙方地址：市区社区居民委员会办公大楼
1.3签订双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4签订双方联系方式
2.拆迁安置房的基本情况
2.1拆迁安置房的位置
拆迁安置房位于市区街道，具体地址为路号。
2.2拆迁安置房的建筑面积
拆迁安置房的建筑面积为100平方米。
2.3拆迁安置房的户型结构
拆迁安置房为三室两厅一卫的户型结构。
2.4拆迁安置房的建筑年代
拆迁安置房为2000年建造。
3.拆迁安置房的价格及支付方式
3.1拆迁安置房的总价格
拆迁安置房的总价格为人民币100万元整。
3.2价格构成及计算方式
价格构成为：土地成本、建筑成本、配套设施费用等。
3.3付款方式及时间节点
付款方式为分期付款，具体时间节点如下：
（1）签订合同后10日内支付首付款人民币30万元；
（2）房屋交付前支付剩余款项人民币70万元。
3.4付款条件及违约责任
（1）乙方应按照约定的付款时间节点支付款项；
（2）如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金；
（3）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日万分之五的违约金。
4.拆迁安置房的交付及验收
4.1交付时间及方式
拆迁安置房应在合同签订后60日内交付，以实际交付日期为准。
4.2验收标准及程序
验收标准参照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》执行。
4.3验收不合格的处理
如验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，直至合格为止。
5.拆迁安置房的产权及权属转移
5.1拆迁安置房的产权性质
拆迁安置房为住宅性质。
5.2权属转移的时间及程序
权属转移时间为房屋交付后30日内。
5.3权属转移的费用及承担
权属转移费用由乙方承担。
6.拆迁安置房的物业管理
6.1物业管理的范围及内容
物业管理的范围包括房屋本体、公共区域及配套设施。
6.2物业管理费的计算及支付
物业管理费按年度计算，每年支付一次。
6.3物业管理的违约责任
如物业管理方未履行物业管理职责，造成乙方损失的，应承担相应责任。
8.合同的解除及终止
8.1合同解除的条件及程序
（1）任何一方违约，另一方有权通知违约方解除合同；
（2）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；
（3）合同约定的其他解除条件。
8.2合同终止的条件及程序
合同期满，双方无异议的情况下合同终止。
8.3合同解除或终止后的处理
（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；
（2）已付款项不予退还，未付款项不再支付；
（3）合同解除或终止后，双方应按照法律规定处理剩余事宜。
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