二零二五年度北京个人房屋买卖税费代缴合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京个人房屋买卖税费代缴合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出卖方信息

3.2买受方信息

3.3代理方信息（如有）

4.房屋基本情况

4.1房屋坐落

4.2房屋产权信息

4.3房屋用途

4.4房屋面积

5.交易价格及付款方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.税费代缴

6.1代缴税费种类

6.2代缴税费金额

6.3代缴税费时间节点

6.4代缴税费责任

7.佣金支付

7.1佣金金额

7.2佣金支付方式

7.3佣金支付时间节点

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国契税法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2适用法律

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“出卖方”指房屋所有权人；

（2）“买受方”指购买房屋的自然人；

（3）“代理方”指受出卖方或买受方委托代为办理相关事宜的机构或个人；

（4）“房屋”指出卖方拥有的、买受方购买的位于北京市的住宅房屋；

（5）“税费”指买卖过程中产生的契税、个人所得税、土地增值税等税种。

2.2解释

对本合同中的术语，如有歧义或争议，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

第三条双方基本信息

3.1出卖方信息

（1）姓名或名称：________________；

（2）身份证号/营业执照号：________________；

（3）联系方式：________________；

（4）住址：________________。

3.2买受方信息

（1）姓名或名称：________________；

（2）身份证号：________________；

（3）联系方式：________________；

（4）住址：________________。

3.3代理方信息（如有）

（1）名称：________________；

（2）联系方式：________________；

（3）住址：________________。

第四条房屋基本情况

4.1房屋坐落

北京市________________区________________路________________号。

4.2房屋产权信息

房屋产权证号：________________；房屋所有权人：________________。

4.3房屋用途

住宅。

4.4房屋面积

建筑面积：________________平方米；使用面积：________________平方米。

第五条交易价格及付款方式

5.1交易价格

房屋交易价格为人民币________________元整。

5.2付款方式

（1）买受方应于本合同签订之日起________________日内支付房屋交易总价款的________________%；

（2）剩余房屋交易总价款的________________%，买受方应于房屋过户手续办理完毕后________________日内支付。

5.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：________________；

（2）尾款支付时间：________________。

第六条税费代缴

6.1代缴税费种类

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）土地增值税。

6.2代缴税费金额

（1）契税：________________元；

（2）个人所得税：________________元；

（3）土地增值税：________________