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房屋买卖合同解约协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，现因故需解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、协议背景

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，该合同约定了双方的权利和义务，包括房屋交付、价款支付等。

2.现因甲方和乙方的原因，需要解除该房屋买卖合同。甲方和乙方经过友好协商，同意按照本协议的规定解除该合同。

二、协议内容

1.甲方和乙方同意解除房屋买卖合同，该合同的解除日期为XXXX年XX月XX日。自该日起，甲方和乙方不再受该合同的约束。

2.乙方应将已支付的房款返还给甲方，甲方应将已收取的房款返还给乙方。具体返还金额和方式如下：

（1）乙方返还给甲方房款人民币XX元；

（2）甲方返还给乙方房款人民币XX元；

（3）返还方式：银行转账，具体账户信息如下：

a.甲方账户信息：

b.乙方账户信息：

3.甲方和乙方同意，自合同解除之日起，该房屋的使用权归甲方所有，乙方应将该房屋返还给甲方。乙方应在合同解除之日起XX个工作日内完成房屋返还工作。

4.甲方和乙方同意，因合同解除而产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费、鉴定费等，由双方协商解决。

5.甲方和乙方应共同办理该房屋的过户手续，确保该房屋的产权归甲方所有。过户费用由双方协商解决。

6.甲方和乙方同意，在合同解除后，应相互协助，共同处理与该房屋相关的其他事宜。

7.甲方和乙方同意，如一方未按照本协议的规定履行义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

三、协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方应共同遵守本协议的规定，确保协议的顺利实施。

四、其他事宜

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.如因本协议产生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.本协议的解释权归甲、乙双方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，现因故双方协商一致同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、协议内容概述

本协议旨在明确双方解除房屋买卖合同的条件、程序、责任分配及后续事宜，确保双方权益得到保障。

二、协议具体内容

1.双方一致同意解除房屋买卖合同。

2.解除合同的时间为XXXX年XX月XX日。

3.乙方已支付的全部购房款，甲方应在协议签订后XX个工作日内退还。

4.乙方在解除合同时放弃已支付的全部购房款的利息。

5.甲方应在协议签订后XX个工作日内将已收取的物业维修基金、契税等相关费用退还乙方。

6.甲方应在协议签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在协议签订后XX个工作日内返还房屋给甲方。

7.甲方应确保在解除合同时，房屋内所有的家具、电器、设备等附属设施完好无损，并能正常使用。如有损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。

8.乙方在解除合同时，应确保房屋内卫生、整洁，并妥善安置房屋内的家具、电器、设备等附属设施。如有遗失或损坏，乙方应负责赔偿。

9.甲方在解除合同时，应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成后，甲方有义务协助乙方办理贷款结清手续。

10.甲、乙双方应对解除合同的必威体育官网网址工作负责，不得将协议内容泄露给第三方。

三、违约责任及争议解决

1.甲、乙双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若因本协议产生的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，甲、乙双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

四、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：X