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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高端房产抵押贷款担保合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
1.3专用术语
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.2贷款人信息
2.3担保人信息
2.4抵押物信息
3.贷款金额及期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3还款方式
3.4还款计划
4.利息计算及支付
4.1利息计算方法
4.2利息支付方式
4.3利息支付期限
4.4利息调整
5.抵押物权利与义务
5.1抵押物权利
5.2抵押物义务
5.3抵押物管理
5.4抵押物变更
6.担保责任与义务
6.1担保责任
6.2担保义务
6.3担保人权利
6.4担保人义务
7.抵押物处置
7.1抵押物处置条件
7.2抵押物处置程序
7.3抵押物处置收益分配
7.4抵押物处置责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
8.4违约解除
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同终止条件
9.4合同终止程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达方式
11.3送达地址
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一：借款合同
13.2附件二：抵押合同
13.3附件三：担保合同
14.其他约定
14.1法律适用
14.2不可抗力
14.3合同份数
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
1.2.1“贷款”指贷款方根据本合同约定，向借款方提供的、用于购买或建造房产的款项。
1.2.2“抵押物”指借款方用以担保贷款本息、利息、违约金及其他费用的房产。
1.2.3“担保”指担保方在本合同约定的条件下，对借款方的债务承担连带保证责任。
1.3专用术语
1.3.1“本合同”指本《二零二五年度高端房产抵押贷款担保合同》。
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.1.1借款方名称：
2.1.2借款方住所：
2.1.3法定代表人或负责人：
2.1.4联系电话：
2.2贷款人信息
2.2.1贷款方名称：
2.2.2贷款方住所：
2.2.3法定代表人或负责人：
2.2.4联系电话：
2.3担保人信息
2.3.1担保方名称：
2.3.2担保方住所：
2.3.3法定代表人或负责人：
2.3.4联系电话：
2.4抵押物信息
2.4.1抵押物名称：
2.4.2抵押物地址：
2.4.3抵押物所有权：
2.4.4抵押物价值：
3.贷款金额及期限
3.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。
3.2贷款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。
3.3还款方式：按月等额本息还款法。
3.4还款计划：详见附件一《还款计划表》。
4.利息计算及支付
4.1利息计算方法：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
4.2利息支付方式：借款方应在每月还款日支付当月利息。
4.3利息支付期限：利息支付期限与贷款期限一致。
4.4利息调整：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同约定的利率将相应调整。
5.抵押物权利与义务
5.1抵押物权利
5.1.1借款方有权在贷款期限内占有、使用抵押物。
5.1.2借款方有权在贷款期限内对抵押物进行必要的管理和维修。
5.2抵押物义务
5.2.1借款方应保证抵押物的完好无损。
5.2.2借款方不得擅自转让、出租、抵押抵押物。
5.3抵押物管理
5.3.1借款方应妥善保管抵押物，确保其安全。
5.3.2借款方应定期对抵押物进行检查，发现问题及时修复。
5.4抵押物变更
5.4.1抵押物变更需经贷款方和担保方同意。
5.4.2抵押物变更后，本合同相应条款内容应作相应调整。
6.担保责任与义务
6.1担保责任
6.1.1担保方对本合同约定的借款方债务承担连带保证责任。
6.1.2担保方应按照本合同约定，在借款方不能按时偿还贷款本息时，承担保证责任。
6.2担保义务
6.2.1担保方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。
6.2.2担保方应确保其担保能力，不得因自身原因导致担保责任无法履
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