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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年文化旅游区整体租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的物及范围

2.1租赁标的物概述

2.2租赁标的物具体内容

2.3租赁区域范围

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额及支付时间

4.租赁费用及相关税费

4.1租赁费用构成

4.2税费承担

4.3费用调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

5.3保证金利息

6.租赁权益及义务

6.1租赁权益

6.2租赁义务

6.3违约责任

7.租赁期间的管理与维护

7.1管理机构

7.2维护责任

7.3报修及维修

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

第二条租赁标的物及范围

2.1租赁标的物概述

租赁标的物为位于[租赁地点]的文化旅游区，包括但不限于建筑物、设施、场地等。

2.2租赁标的物具体内容

具体租赁内容详见附件一：《租赁标的物清单》。

2.3租赁区域范围

租赁区域范围为甲方提供的文化旅游区整体范围，具体界限以甲方提供的地图为准。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金支付方式

租金按年支付，乙方应于每年的[支付日期]前向甲方支付当年的租金。

3.3租金金额及支付时间

本合同租金总额为人民币[租金金额]元，具体支付时间详见第三条第3.2款。

第四条租赁费用及相关税费

4.1租赁费用构成

租赁费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

4.2税费承担

租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定由乙方承担。

4.3费用调整机制

租赁费用如有调整，双方应协商一致，并在合同中予以明确。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

乙方应在本合同签订之日起[缴纳日期]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

5.2保证金缴纳及退还

保证金缴纳方式：[缴纳方式]

保证金退还条件：[退还条件]

保证金退还时间：[退还时间]

5.3保证金利息

保证金自缴纳之日起至退还之日止，甲方按中国人民银行同期存款利率向乙方支付利息。

第六条租赁权益及义务

6.1租赁权益

乙方在租赁期限内享有租赁标的物的使用权，并有权根据法律法规和合同约定进行经营活动。

6.2租赁义务

乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度，确保租赁标的物的合理使用和维护。

6.3违约责任

如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第七条租赁期间的管理与维护

7.1管理机构

租赁期间，甲方负责文化旅游区的整体管理工作。

7.2维护责任

7.3报修及维修

乙方发现租赁标的物存在故障或损坏时，应及时向甲方报告，并按照甲方的要求进行维修。

第一部分：合同如下：

第八条合同变更及解除

8.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同解除

1.如遇国家政策调整或法律法规变更，导致本合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。

2.任何一方严重违约，对方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

8.3解除后的处理

1.合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。

2.乙方应将租赁标的物及附属设施完好无损地移交给甲方。

3.甲方应退还乙方已支付的保证金（扣除违约金或赔偿金）。

第九条