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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼物业管理与设施维护一体化协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1物业管理方
2.2维护方
2.3使用方
3.服务范围
3.1物业管理服务
3.2设施维护服务
3.3其他相关服务
4.服务期限
4.1服务起始日期
4.2服务结束日期
5.服务费用
5.1费用总额
5.2计费方式
5.3费用支付方式
6.服务质量与标准
6.1物业管理服务质量
6.2设施维护服务标准
6.3服务满意度调查
7.维修与保养
7.1定期保养
7.2紧急维修
7.3维修响应时间
8.安全与环保
8.1安全管理
8.2环保措施
8.3应急预案
9.合同变更与终止
9.1合同变更
9.2合同终止
9.3终止条件
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3必威体育官网网址责任
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他约定事项
14.1其他约定条款
14.2其他约定内容
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“物业管理方”指负责本办公楼物业管理工作的公司或个人。
1.1.2“维护方”指负责本办公楼设施维护工作的公司或个人。
1.1.3“使用方”指本办公楼的实际使用者，即甲方。
1.1.4“服务范围”指物业管理方和维护方根据本协议提供的服务内容。
1.1.5“服务期限”指本协议约定的服务起始日期至服务结束日期。
1.1.6“服务费用”指物业管理方和维护方根据本协议提供服务的费用总额。
1.1.7“服务质量与标准”指物业管理方和维护方提供服务的质量要求和技术标准。
1.2解释
1.2.1本协议中的“本合同”指《二零二五年度办公楼物业管理与设施维护一体化协议》。
1.2.2本协议中的“乙方”指物业管理方和维护方。
1.2.3本协议中的“甲方”指使用方。
2.合同双方
2.1物业管理方
2.1.1名称：____________________
2.1.2地址：____________________
2.1.3法定代表人：____________________
2.2维护方
2.2.1名称：____________________
2.2.2地址：____________________
2.2.3法定代表人：____________________
2.3使用方
2.3.1名称：____________________
2.3.2地址：____________________
2.3.3法定代表人：____________________
3.服务范围
3.1物业管理服务
3.1.1楼宇清洁与绿化
3.1.2安全保卫
3.1.3设施设备管理
3.1.4物业维修与维护
3.2设施维护服务
3.2.1水电维修
3.2.2空调系统维护
3.2.3电梯维护
3.2.4公共区域设施维护
3.3其他相关服务
3.3.1会议场地租赁服务
3.3.2停车场管理服务
3.3.3员工食堂管理服务
4.服务期限
4.1服务起始日期：2025年1月1日
4.2服务结束日期：2025年12月31日
5.服务费用
5.1费用总额：人民币____________________元
5.2计费方式：按月结算
5.3费用支付方式：甲方应在每月的一个工作日前支付当月服务费用
6.服务质量与标准
6.1物业管理服务质量
6.1.1楼宇清洁与绿化：保持楼宇内外清洁，绿化美观
6.1.2安全保卫：确保楼宇安全，预防盗窃、火灾等事故
6.1.3设施设备管理：确保设施设备正常运行，定期进行保养
6.1.4物业维修与维护：及时响应维修请求，确保维修质量
6.2设施维护服务标准
6.2.1水电维修：确保水电供应稳定，及时修复故障
6.2.2空调系统维护：保持空调系统正常运行，定期进行清洁和保养
6.2.3电梯维护：确保电梯安全运行，定期进行检测和维护
6.2.4公共区域设施维护：保持公共区域设施完好，定期进行保养
7.维修与保养
7.1定期保养
7.1.1物业管理方负责楼宇内公共区域的定期保养
7.
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