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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版30天退换租免佣政策执行租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同适用范围

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.退换租免佣政策

5.1退租条件

5.2退租流程

5.3免佣期限

5.4免佣条件

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋维护与保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

7.3维修保养费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止流程

12.合同附件

12.1附件一：房屋清单

12.2附件二：其他相关文件

13.合同份数

13.1合同原件份数

13.2合同副本份数

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在租赁房屋过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定，实现双方利益的最大化。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同适用范围

本合同适用于出租方将其拥有的租赁房屋出租给承租方使用的租赁关系，包括但不限于租赁房屋的交付、使用、维护、退租等事项。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

租赁房屋位于：____________________

3.2房屋面积

租赁房屋面积为：____平方米。

3.3房屋结构

租赁房屋结构为：____________________

3.4房屋设施

租赁房屋设施包括：____________________

4.租赁费用

4.1租金金额

租赁房屋租金为每月人民币____元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：____（如：银行转账、现金支付等）。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日。

4.4租金调整

租赁期限内，租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

5.退换租免佣政策

5.1退租条件

1.因房屋存在重大质量问题，经维修后仍无法满足居住条件；

2.因不可抗力导致房屋无法居住；

3.因承租方工作调动、家庭原因等特殊原因需退租。

5.2退租流程

承租方需提前____日向出租方提出退租申请，并书面通知出租方。

5.3免佣期限

在符合退租条件的情况下，承租方在退租后的____日内，出租方免除租金。

5.4免佣条件

免佣条件如下：

1.承租方需在退租前将租赁房屋交还给出租方，并确保房屋及设施完好；

2.承租方需结清所有应付租金、押金等相关费用。

6.租赁押金

6.1押金金额

租赁押金为人民币____元。

6.2押金退还条件

在租赁期满或承租方提前退租并符合合同约定的情况下，出租方应退还押金。

6.3押金退还流程

承租方在退租后，将租赁房屋及设施完好交还给出租方，并结清所有应付费用后，出租方应在____日内退还押金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意