2025年物业管理师职业能力测试卷：物业设施设备运行维护与节能管理.docx

2025年物业管理师职业能力测试卷：物业设施设备运行维护与节能管理

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、物业设施设备基础知识

要求：测试考生对物业设施设备基本知识的掌握程度。

1.物业设施设备包括哪些内容？

（1）供电系统

（2）给排水系统

（3）供暖系统

（4）通风与空调系统

（5）消防系统

（6）电梯系统

（7）安防系统

（8）通信系统

2.物业设施设备的运行维护主要包含哪些内容？

（1）设备的日常巡查

（2）设备的保养与维修

（3）设备的更换与更新

（4）设备的节能管理

（5）设备的应急预案

3.下列哪些属于物业设施设备的运行维护工作？

（1）设备润滑

（2）设备清洁

（3）设备检测

（4）设备更换

（5）设备停机

4.下列哪些属于物业设施设备的节能管理措施？

（1）设备升级改造

（2）设备合理运行

（3）设备定期检查

（4）设备节能培训

（5）设备优化配置

5.下列哪些属于物业设施设备的应急预案？

（1）设备故障应急预案

（2）设备火灾应急预案

（3）设备自然灾害应急预案

（4）设备安全事故应急预案

（5）设备公共卫生应急预案

6.物业设施设备运行维护的目的是什么？

（1）确保设备正常运行

（2）延长设备使用寿命

（3）提高设备使用效率

（4）降低设备运行成本

（5）保障业主安全

7.物业设施设备运行维护的主要原则有哪些？

（1）预防为主

（2）定期检查

（3）及时维修

（4）科学管理

（5）合理使用

8.下列哪些属于物业设施设备运行维护中的节能措施？

（1）优化设备运行参数

（2）加强设备维护保养

（3）采用节能设备

（4）合理规划设备布局

（5）提高设备运行效率

9.物业设施设备运行维护中的节能管理包括哪些内容？

（1）设备节能技术改造

（2）设备节能运行管理

（3）设备节能培训

（4）设备节能考核

（5）设备节能激励机制

10.物业设施设备运行维护中的节能管理应遵循哪些原则？

（1）经济性原则

（2）技术性原则

（3）可行性原则

（4）持续性原则

（5）综合性原则

二、物业设施设备运行维护管理

要求：测试考生对物业设施设备运行维护管理的理解和掌握程度。

1.物业设施设备运行维护管理的主要内容有哪些？

（1）设备运行状态监控

（2）设备维护保养

（3）设备故障处理

（4）设备节能管理

（5）设备更新改造

2.物业设施设备运行维护管理的主要目标是什么？

（1）确保设备正常运行

（2）延长设备使用寿命

（3）提高设备使用效率

（4）降低设备运行成本

（5）保障业主安全

3.物业设施设备运行维护管理中的设备运行状态监控包括哪些内容？

（1）设备运行数据监测

（2）设备运行异常报警

（3）设备运行状态分析

（4）设备运行效率评估

（5）设备运行安全评估

4.物业设施设备运行维护管理中的设备维护保养包括哪些内容？

（1）设备清洁

（2）设备润滑

（3）设备紧固

（4）设备更换

（5）设备检查

5.物业设施设备运行维护管理中的设备故障处理包括哪些内容？

（1）故障诊断

（2）故障排除

（3）故障分析

（4）故障预防

（5）故障记录

6.物业设施设备运行维护管理中的设备节能管理包括哪些内容？

（1）设备节能技术改造

（2）设备节能运行管理

（3）设备节能培训

（4）设备节能考核

（5）设备节能激励机制

7.物业设施设备运行维护管理中的设备更新改造包括哪些内容？

（1）设备评估

（2）设备采购

（3）设备安装

（4）设备调试

（5）设备验收

8.物业设施设备运行维护管理中的设备运行状态监控应遵循哪些原则？

（1）实时性原则

（2）准确性原则

（3）全面性原则

（4）及时性原则

（5）有效性原则

9.物业设施设备运行维护管理中的设备维护保养应遵循哪些原则？

（1）预防性原则

（2）定期性原则

（3）针对性原则

（4）专业性原则

（5）经济性原则

10.物业设施设备运行维护管理中的设备故障处理应遵循哪些原则？

（1）及时性原则

（2）准确性原则

（3）有效性原则

（4）经济性原则

（5）安全性原则

三、物业设施设备节能管理

要求：测试考生对物业设施设备节能管理的理解和掌握程度。

1.物业设施设备节能管理的目的是什么？

（1）降低能源消耗

（2）减少环境污染

（3）提高设备使用效率

（4）降低设备运行成本

（5）保障业主权益

2.物业设施设备节能管理的主要内容包括哪些？

（1）设备节能技术改造

（2）设备节能运行管理

（3）设备节能培训

（4）设备节能考核

（5）设备节能激励机制

3.物业设施设备节能技术改造的主要措施有哪些？

（1）更新换代

（2）设备优化

（3）设备改造

（4）设备维护

（5）设备升级

4.物业设施设备节能运行管理的主要