二零二五年度高端住宅小区安保与家政保洁服务合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度高端住宅小区安保与家政保洁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1安保服务内容

2.2家政保洁服务内容

2.3服务范围

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间

5.服务质量要求

5.1安保服务质量要求

5.2家政保洁服务质量要求

6.服务人员资质与培训

6.1安保人员资质要求

6.2家政保洁人员资质要求

6.3培训内容及要求

7.服务人员管理

7.1服务人员考勤

7.2服务人员奖惩

7.3服务人员调动

8.安全责任与事故处理

8.1安全责任划分

8.2事故处理流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用与管辖

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：安保家政服务有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.服务内容与范围

2.1安保服务内容

2.1.124小时安保巡逻

2.1.2安全监控与报警系统维护

2.1.3应急事件处理

2.2家政保洁服务内容

2.2.1公共区域清洁

2.2.2居民住宅清洁

2.2.3绿化养护

2.3服务范围

2.3.1住宅小区内所有区域

2.3.2住宅小区周边一定范围内

3.服务期限

3.1服务开始日期：2025年1月1日

3.2服务结束日期：2025年12月31日

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2费用支付方式：甲方每月支付乙方服务费用，具体支付日期为每月5日

4.3付款时间：每月5日前

5.服务质量要求

5.1安保服务质量要求

5.1.124小时巡逻，确保小区安全

5.1.2及时处理突发安全事件

5.1.3对小区内发生的安全事故进行详细记录

5.2家政保洁服务质量要求

5.2.1定期对公共区域和居民住宅进行清洁

5.2.2保持绿化区域整洁美观

5.2.3对清洁过程中发现的问题及时上报

6.服务人员资质与培训

6.1安保人员资质要求

6.1.1具备相关安保资质证书

6.1.2通过乙方组织的专业培训

6.2家政保洁人员资质要求

6.2.1具备家政保洁相关证书

6.2.2通过乙方组织的专业技能培训

6.3培训内容及要求

6.3.1安保人员培训：安全知识、应急处理、职业道德等

6.3.2家政保洁人员培训：清洁技能、卫生知识、服务态度等

7.服务人员管理

7.1服务人员考勤

7.1.1乙方负责对服务人员进行考勤管理

7.1.2考勤记录每月底提交甲方

7.2服务人员奖惩

7.2.1乙方根据服务人员表现进行奖惩

7.2.2奖惩情况每月底提交甲方

7.3服务人员调动

7.3.1乙方根据工作需要和服务人员意愿进行调动

7.3.2调动情况及时通知甲方

8.安全责任与事故处理

8.1安全责任划分

8.1.1甲方负责小区的整体安全规划和管理

8.1.2乙方负责执行甲方安全规划，确保服务区域内安全

8.1.3双方共同承担因第三方原因导致的安全事故责任

8.2事故处理流程

8.2.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施控制事态

8.2.2乙方应在24小时内向甲方报告事故情况

8.2.3甲方应在接到报告后72小时内组织调查，并提出处理意见

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按照合同约定提供服务的

9.1.2甲方未按时支付服务费用的

9.1.3双方未履行合同约定的必威体育官网网址义务的

9.2违约责任承担

9.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失

9.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失

10.合