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房安物业公司承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：房安物业管理有限公司

乙方（承包方）：__________________（企业名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业项目承包给乙方进行经营管理的相关事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、承包项目基本情况

1.项目名称：__________________。

2.项目地点：__________________。

3.承包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、承包范围及内容

1.乙方负责甲方指定物业项目的全面管理服务工作，包括但不限于物业管理、客户服务、绿化养护、保洁服务、安保服务等内容。

2.乙方应按照相关法律法规及行业标准，履行物业管理职责，确保物业服务质量。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用计算方式：按照物业项目的面积计算，具体金额根据物业项目的实际情况确定。

2.支付方式：乙方完成每月服务工作后，甲方按照约定时间支付当月服务费用。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督与检查。

2.甲方应按时支付承包费用。

3.甲方应协助乙方处理与物业项目相关的公共事务。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定履行物业管理服务职责。

2.乙方有权获得约定的承包费用。

3.乙方应制定并执行物业项目的各项管理制度。

4.乙方应负责处理物业项目内的突发事件及业主投诉。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按时支付承包费用，应按未支付金额的百分之______向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定履行物业管理职责，给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（发包方）：房安物业管理有限公司

乙方（承包方）：__________________（公司或个人）

鉴于甲方拥有物业管理经营权，乙方具备提供物业管理服务的能力和经验，甲乙双方经友好协商，就甲方发包给乙方的物业管理事宜达成如下协议：

一、合同宗旨

甲乙双方同意，本着诚实信用、公平合理的原则，由乙方负责甲方的物业管理服务，实现物业管理工作的专业化、规范化、精细化。

二、承包范围

乙方承包的物业管理服务范围包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。具体服务内容和标准详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

三、承包期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。承包期满后，双方可协商续签。

四、费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方提供物业服务，甲方按照每月每平方米______元的标准支付物业服务费用。

2.支付方式：甲方应于每月______日前支付当月物业服务费用。

3.乙方需在收到款项后提供正规发票。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查和评价。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方正常开展工作。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并履行相应的义务。

2.乙方有权获得约定的物业服务费用。

3.乙方应定期向甲方汇报物业服务工作情况，接受甲方的监督、检查和评价。

4.乙方应保持良好的服务态度，维护甲方的形象和声誉。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照未付款项的百分之______计算。

2.若乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方未在规定时间内改正，甲方有权解除合同。

3.若因乙方原因导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（发包方）：房安物业管理有限公司

乙方（承包方）：[承包方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方物业项目承包给乙方管理和服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、承包项目及范围

乙方承包甲方物业项目的全面管