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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年房地产开发商项目保证金质押担保合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.当事人及项目基本情况

2.1开发商基本信息

2.2质押担保方基本信息

2.3项目基本情况

3.保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金支付时间

4.质押担保范围及期限

4.1质押担保范围

4.2质押担保期限

5.质押物交付及保管

5.1质押物交付

5.2质押物保管

5.3质押物保管责任

6.保证金使用及监管

6.1保证金使用条件

6.2保证金使用程序

6.3保证金监管措施

7.违约责任

7.1开发商违约责任

7.2质押担保方违约责任

7.3第三方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1附件一：保证金支付凭证

11.2附件二：质押物清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式

12.3合同送达时间

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同未尽事宜

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际需求，经双方友好协商一致，订立本合同。

1.2合同目的

甲乙双方订立本合同的目的在于，甲方为乙方在房地产项目开发过程中提供保证金，乙方为保证甲方权益，同意将保证金质押给甲方。

2.当事人及项目基本情况

2.1开发商基本信息

住所地：______

法定代表人：______

2.2质押担保方基本信息

住所地：______

法定代表人：______

2.3项目基本情况

项目名称：______项目

项目地点：______

项目总投资：______

3.保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

本合同项下保证金金额为人民币______元整。

3.2保证金支付方式

乙方应于合同签订之日起______个工作日内，将保证金一次性支付至甲方指定账户。

3.3保证金支付时间

保证金支付时间为______年______月______日。

4.质押担保范围及期限

4.1质押担保范围

本合同项下质押担保范围包括但不限于：

（1）甲方在项目开发过程中因乙方违约而产生的损失；

（2）甲方为维护自身权益而支出的合理费用；

（3）其他经甲乙双方协商一致，由乙方承担的担保责任。

4.2质押担保期限

本合同项下质押担保期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

5.质押物交付及保管

5.1质押物交付

乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将保证金支付凭证及相关文件交付甲方。

5.2质押物保管

甲方应妥善保管乙方交付的保证金支付凭证及相关文件，未经乙方同意，不得擅自使用、泄露或毁损。

5.3质押物保管责任

因甲方保管不善导致乙方保证金支付凭证及相关文件遗失、损坏或泄露，甲方应承担相应责任。

6.保证金使用及监管

6.1保证金使用条件

（1）乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失；

（2）甲方为维护自身权益，经乙方同意后，依法使用保证金；

（3）其他经甲乙双方协商一致，需使用保证金的情况。

6.2保证金使用程序

甲方使用保证金前，应书面通知乙方，并取得乙方书面同意。使用后，甲方应及时将使用情况通知乙方，并提交相关凭证。

6.3保证金监管措施

甲乙双方应设立保证金监管账户，对保证金的使用进行监管。未经双方同意，任何一方不得擅自提取、转移或使用保证金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改程序

对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）后生效。

10.合同附件

10.1附件一：保证金支付凭证

附件一为乙方支付保证金的凭证，作为本合同的组成部分。

10.2附件二